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Einfamilienhaus mit vermietetem Anbau, nahe Phönixsee gelegen, sucht seinen Handwerker!!
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 108 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: KÄUFERPROVISION 3.57 % inkl. MWSTZahlbar bei notarieller Vertragsunterzeichnung
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 108 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1916
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 430.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Haus ist voll unterkellert und verfügt im Erdgeschoss über
Wohnzimmer, große Küche und großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Von der Küche gelangt man auf einen Balkon.
In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafräume und ein innenliegendes Duschbad. Im Vorraum zu dem Duschbad ist die Gastherme installiert und dort befindet sich auch der Ausgang zu dem oberen Balkon, über den man eine große Dachterrasse erreicht, die sich über dem gesamten Anbau befindet.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Dort befindet sich ein großer Schlafraum mit einem großzügigen Tageslichtwannenbad.
Die Treppen und Türen sind aus Holz, die Fenster sind teils aus Kunststoff mit Doppelverglasung, teils aus Holz mit Einfachverglasung. Fußböden bestehen aus Laminat, Fliesen oder Holzdielen.
Der im Energieausweis ausgewiesene Wert kann unserer Meinung nach nicht richtig sein; diesbezüglich werden wir uns mit dem zuständigen Energieberater in Verbindung setzen.
Der Anbau mit einem Zimmer, Küche und Bad ist vermietet und wird mit Nachtspeicherheizung beheizt. Die Bruttokaltmiete beträgt lt. Verkäufer 300,00 € monatlich.
Lage
Gute Anbindung an Autobahn, Straßenverkehr und öffentlichem Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Kirchen aller Konfessionen in der Nähe/sind fußläufig erreichbar. Erholungsgebiet vor der Haustür.
Sonstige Angaben
Interessieren Sie sich für dieses Objekt? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0171-38 62 892 an! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
Grundsätzlich steht Ihnen auch ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform (z.B. per Brief, E-Mail, Fax). Der Widerruf wäre zu richten an unser Büro. Mit der Entgegennahme der von Ihnen erbetenen und von uns erbrachten Leistung ist das Vertragsverhältnis in Vollzug gesetzt.