Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Mönchengladbach
+++Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten+++
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 7,5
Grundstück: ca. 300 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 7,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Objekt bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen. Das Reihenmittelhaus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Man kann es aber mit kleinen baulichen Veränderungen als 2 - 3 - Familienhaus nutzen, z. B. um den Platzbedarf von mehreren Generationen zu genügen oder um die Wohneinheiten zu vermieten.
Der Grundriss verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Diele, Badezimmer mit Dusche, kl. Abstellraum
1. OG: 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne, kl. Abstellraum
2. OG: 2,5 Zimmer, Abstellraum, WC
Der liebevoll angelegte Garten (ca. 300 m²) wird Sie begeistern. Das Besondere ist ein schönes und ruhiges Sonnengrundstück mit Rasen sowie einer (neu) überdachten Terrasse.
Im Kellergeschoss finden Sie 3 Kellerräume sowie eine Waschküche.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist in einem ordentlichen und saniertem Zustand.
Im Laufe der Sanierungsarbeiten wurden die Heizungsanlage, die Heizkörper, die Bodenbeläge (Laminat), die Tapeten sowie die Elektroleitungen und Wasserleitungen erneuert.
Alle Fenster sind NEU, aus Kunststoff und doppelt-iso-verglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Alle weiteren Einzelheiten und Details werden Sie bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen können.
Besichtigungstermine können kurzfristig abgestimmt werden.
Lage
Das Haus befindet sich im ruhigen und beliebten Stadtteil Mülfort Dohr.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Gute Einkaufsmöglichkeiten und gute Nahverkehrsanbindungen sind vorhanden.
Die Innenstadt von Rheydt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
Ombudsstelle
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: [email protected]
www.ombudsmann-immobilien.net
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gemeindecode: 10805116000056, 2 Etagen