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Einfamilienhaus mit Traumblick in Alt-Molfsee
Kaufpreis: € 690.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1041 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 690.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 1041 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses urpsrünglich 1968 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus ist von den jetzigen Eigentümern aufwendig und außerordentlich geschmackvoll neubaugleich modernisiert worden. Sie betreten dieses Eigenheim durch einen großzügig gestalteten und lichtdurchfluteten Windfang (bodentiefe Fensterelemente). Danach erreichen Sie den Mittelpunkt dieses Hauses, nämlich den Wohn- und Eßbereich, der mit fast 70m² Wohnkomfort auf hohem Niveau sowie einen traumhaften Naturblick Richtung Molfsee bietet. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss die offene Küche, das Schlaftzimmer sowie das Badezimmer und das Gäste-WC. Über eine breite Treppe erreichen Sie das Hanggeschoß.
Hier stehen Ihnen drei Zimmer, ein Duschbad sowie ein kleiner Hobbyraum zur Verfügung. Das Grundstück ist gärtnerisch gestaltet und kaum einsehbar. Eine Garage (Garagentor mit Elektromotor) sowie ein Doppel-Carport runden dieses außergewöhliche Immobilienangebot ab. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem schönen Einfamilienhaus und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
-Massivbauweise
-Satteldach mit neuer Pfanneneindeckung und Dämmung
-zahlreiche Fenster dreifach verglast
-neue Elektrik
-neue Gaszentralheizung
-neues Vollbad (mit Fußbodenheizung) mit zusätzlicher Dusche
-neues Gäste-WC
-neue helle Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
-Fußböden im kompletten Erdgeschoss erneuert
-neue Türen (inkl. Haustür)
-neuer Kaminofen mit Außenschornstein
-neu gestalteter Hauseingang
-E-Markise
-Doppel-Carport mit anschl. Geräteschuppen neu
Lage
Nahe dem Molfsee (Naturschutzgebiet) im Ortskern von Alt-Molfsee ist dieses herrliche Einfamilienhaus gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich sehr schöne Rad- und Wanderwege, die entlang der Seen bzw. der Eider bis hin zum Westensee führen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gaststätten befinden sich vor Ort, die Bushaltestelle der KVG ist fußläufig in ein paar Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 220,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert