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Einfamilienhaus... ... mit toller Ausstattung und schönem Garten!

Preis: 230.000,00

Region: Elsfleth, Niedersachsen

Anzeige vom: 1 August, 1:41

ID: R1rokR0y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 550 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine tolle Ausstattung und Raumaufteilung!

Neben der ruhigen Lage in einem begehrten Wohngebiet, wird Sie die Ausstattung dieses Einfamilienhauses überzeugen! Eine hochwertige Einbauküche inkl.Induktiondskochfeld, Dampfgarer und Backofen auf Hüfthöhe, Geschirrspüler und weiterer Technik wird auch Kochmuffel begeistern. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und gewährt den direkten Zugang zur Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Ein großer und dekorativer Kaminofen strahlt nicht nur im Wohnzimmer wohlige Wärme aus sondern leitet diese auch in weitere Räume weiter. Das Obergeschoss verfügt über zwei große Schlafräume, davon einen mit begehbarem Kleiderschrank!

Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden! Interessiert? Dann rufen Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin an!

Ausstattungsbeschreibung

- hochmoderne und neuwertige Küche mit Induktionskochfeld, Dampfgarer und Backofen auf Hüfthöhe, Geschirrspüler und weiterer Technik
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Fußbodenerwärmung in Küche, Flur und Bad
- begehbarer Kleiderschrank im "Elternschlafzimmer"
- alle Fenster (Kunststoff und Isoliervergl.) mit Aussenrolläden
- Garage mit el. Rolltor, ist für gewerbliche Lager- und Verkaufsfläche zugelassen
- Zaunanlage

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße eines begehrten Wohngebietes von Elsfleth, umgeben von schöner Einfamilienhausbebauung. Sie verfügt über ein schön zugeschnittenes Grundstück . Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Schwimmbad, Sporthalle oder Spzierwege für Zwei- und Vierbeiner sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

Sonstige Angaben

Name des Verkäufers und Anschrift der Immobilie sind uns bekannt und auf Anfrage von uns zu erhalten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Grunderwerbsteuer, die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.00

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