Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 310 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1400 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 310 m²

Grundstück: ca. 1400 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Chance ein Haus in einer guten, ruhigen Lage zu erwerben. Es bietet mehr als genug Platz für Ihre Familie.
Erbaut wurde das Objekt 1980

Auf ca. 310 qm Wohnfläche erwartet Sie folgende Aufteilung:

Im Erdgeschoss 150m² befindet sich das geräumige Wohn-/ und Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche und zur Terrasse sowie zum großen Balkon . Ein separater Gäste-Bad ist vorhanden gleich beim Eingang sowie ein Badezimmer und ein kleines Arbeitszimmer runden das Raumprogramm in dieser Ebene ab.
Ein Schlafzimmer ca.20m² sorgt führ

Im Dachgeschoss 80m² erwarten Sie 4 Schlafräume und das geräumige, helle Familienbad.

Eine Einliegerwohnung ist Vorhanden die Aktuell Vermietet ist und für Mieteinnahmen sorgt.

Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Hier sind Wirtschaftsräume und die Garage untergebracht.

Insgesamt präsentiert sich das Objekt sehr ordentlich und gepflegt. Der Garten bietet mehr als genug Platz zum Toben und Entspannen.
Die Grundstücksfläche beträgt 1400 m²

Lage

Das Objekt befindet sich ca. 7 km vom Autobahnanschluß A44 (Dortmund-Kassel), mit hervorragender Anbindung in Richtung Kassel oder Paderborn (60 km); der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet sich in Wolfhagen (10km).

Sonstige Angaben

Die Angebotsdaten basieren auf Informationen unserer Auftraggeber. Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick der Information noch verfügbar ist. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. DM Muhadri Immobilien UG gibt diese Informationen nur weiter und übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Kommt es zu einen Mietvertrag über ein durch uns nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt, so ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. (derzeit 19 %) - entspricht 2,38 Kaltmieten- bei Vertragsabschluss vom Mieter zur Zahlung fällig. Kommt es zu einem Kaufvertrag über ein durch uns nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt, so ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises, inkl. gesetzlicher MwSt., mit notariellem Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Es gelten unsere AGBs.

Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich