Einfamilienhaus mit Schwimmbecken, Sauna und Doppelgarage in Selm zu verkaufen 1

Kaufpreis: € 480.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 832 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 480.000,00

Käuferprovision: 4,76 inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 832 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Nach durchschreiten der einladenden Eingangstür, gelangen Sie in die Diele. Dort befinden sich eine Treppe,welche in das Kellergeschoss führt und die Durchgänge vorne in den Koch- und Wohnbereich sowie links in einen weiteren Flur in die privateren Räume. In diesem Bereich befindet sich auch eine Gästetoilette.
Das Gebäude besitzt eine offene Küche mit einem Essbereich. Nach durchschreiten der Küche gelangen Sie in das Wohnzimmer, mit einem Blick auf die Terrasse.
Wenn Sie jedoch von der Diele in den Flur links hineingehen, gelangen Sie in den privaten Bereich. Dort befinden sich vier Schlafräume, sowie zwei Tageslichtbadezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche versehen und das andere Badezimmer ist voll ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne.
Den Kellerbereich erreichen Sie durch eine elegante Wendeltreppe. Das Geschoss wurde zum Partykeller umgebaut und dort befinden sich neben dem Anschlussraum für die Haustechnik noch ein Schwimmbad und eine Sauna. Da das Gebäude in einem Hang errichtet wurde, haben Sie vom Schwimmbecken einen direkten Zugang zum Garten.

Ausstattungsbeschreibung

- gute Grundrissgestaltung
- offener Küchenbereich
- großzügiger Wohnbereich
- große Terrasse
- 2 Tageslichbäder
- 2 Gästetoiletten
- Schwimmbecken
- Sauna
- Partykeller
- in einem Hang erbaut
- Doppelgarage

Lage

Das Einfamilienhaus liegt im Selmer Stadtteil Cappenberg.
In der direkten Umgebung befindet sich das Schloss Cappenberg.
Läden des täglichen Bedarfs sind in einem Umfeld von ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor, Klasse G, 238,42 kWh/m²a, Hauptenergieträger Heizöl, Standardheizkessel.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Lage im Wohngebiet