Einfamilienhaus mit schönem Grundstück im Boitzenburger Land

Kaufpreis: € 190.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 720 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 190.000,00

Käuferprovision: 6% zuzgl. MwSt. Die Provision ist fällig und bezahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 720 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses EFH wurde 1996 als Passivhaus erbaut und mit einer Vollklinkerfassade versehen.Das Grundstück ist schön angelegt, auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen. Das EG erstreckt sich über die Küche (13,55 qm), dass Wohnzimmer (27,34 qm),den Hauswirtschaftsraum (5,42 qm),dass WC mit Dusche (3,41 qm),ein kleiner Flur (4,10 qm),eine Diele (6,67 qm). Über eine Holztreppe gelang man in das DG, dort befinden sich drei weiteres Zimmer (13,55 qm, 18,12 qm und 10,63 qm) sowie ein Bad mit Wanne (8,75 qm), Flur 8,60 qm und ein Abstellraum (2,62 qm).

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoß findet man geflieste Böden vor, die Wände verputzt und tapeziert. Alle Fenster sind isolierverglast und mit eine Dreh-Kippfunktion ausgestattet.Im OG sind dieFußböden mit textilem Belag versehen, dass Bad ist gefliest und die Wände verputzt und tapeziert. Die Fassade ist gedämmt und mit Vollklinker versehen. Beheizt wird das Haus mit einem Elektroheizkessel mit Warmwasserspeicher sowie einer Wärmepumpe, die Energie aus der Ventilationsluft zurückgewinnt. Auf Grund seiner Konstruktion lässt sich der Heizkessel auch an einen externen Energieerzeuger anschließen (Gas), die Erdgasleitung liegt in der Straße, Strom, Telefon liegen an, Internet ist im Ort vorhanden. Die Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung erfolgen zentral.
- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Heizungsart : Wärmepumpe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Als Ferienhaus geeignet : Ja ;

Lage

Boitzenburg ist das Zentrum der Gemeinde Boitzenburger Land, welche zum Landkreis Uckermark im Land Brandenburg gehört. Ein dichtes Netz von Landes- , Kreis- und Gemeinde-straßen erschließt das Gebiet des BoitzenburgerLandes und stellt zugleich die Verbindungen nachPrenzlau (24 km), Templin (24 km), Lychen (19 km) und Feldberg (16 km, Mecklenburg Vorpommern) her. Über die Autobahn A11 ist das Boitzenburger Land von Berlin aus ebenfalls schnell und gut zu erreichen (ca. 1-1,5 h und 110 km).Eine Anreise per Bahn ist über die Bahnhöfe Prenzlau und Templin möglich. Von hier fahren auch regelmäßig Busse nach Boitzenburg. In Templin findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Thermalbad, Restaurants, Kino, Grundschulen und ein Gymnasium, Apotheken, Post und versch. Geldinstitute. Eine Bahnanbindung gibt es hier ebenfalls. Umschlossen von ausgedehnten Wäldern und verträumten Seen, sind die zehn Ortsteile der GemeindeBoitzenburger Land eingebettet in eine reich strukturierte, eiszeitlich geformte Landschaft. Die äußerst reizvolle, seit Jahrhunderten von Land- und Forstwirtschaft geprägte Region inmitten des Naturparks Uckermärkische Seen ist für den Rad-, Wander-und Wassertourismus voll erschlossen.Malerisch in die abwechslungsreiche Landschaft eingebettet, lassen ehemalige Bauern- und Gutsdörfer, Herrenhäuser und das imposante Boitzenburger Schloss genauso wie Kirchen und auch eine Klosterruine auf 216 km² ein beeindruckendes Stück brandenburgische Geschichte lebendig werden.

Sonstige Angaben

Die stille Schönheit des Boitzenburger Landes hat schon viele verzaubert und veranlasst, das laute und hektische Stadtleben hinter sich zu lassen. Lassen Sie sich inspirieren, hier Ihren neuen Lebensraum zu finden. Abschließend möchten wir darauf hinweisen, das Besichtigungen nur nach Terminabsprache mit uns möglich sind.