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Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten in ruhiger Lage von Pegnitz

Preis: 225.000,00
Region: Pegnitz, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 8:12
Aufrufe: 3
ID: K48ZOE1g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 924 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 924 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 256.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

- Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage von Pegnitz
- Die Immobilie kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden
- Im Erdgeschoss ist ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine Küche mit Speisezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein Bad vorhanden
- Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Speiseraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer
- Der Anbau einer Terrasse mit integrierter Garage wurde 1994 fertiggestellt
- Ein großzügiger und gepflegter Garten lädt zum Verweilen ein
- Die Immobilie kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden
- Die Fassade wurde im Jahr 2008 neu gestrichen
- Der Eingangsbereich wurde mit einem Glasvorbau 1995 überdacht
- Pegnitz liegt am Tor zur Fränkischen Schweiz und zum Veldensteiner Forst und bietet durch die verkehrsgünstige Lage den idealen Ausgangspunkt für etliche Freizeitmöglichkeiten
- Mit der Zugehörigkeit zum Wirtschaftsband A9 und der Metropolregion Nürnberg, einer guten Infrastruktur und einem liebenswerten Charakter, bietet die Stadt gute Voraussetzungen zum Leben und Wohnen
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