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Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf für den kleinen Geldbeutel mit Harzblck 1
Kaufpreis: € 40.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 581 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 40.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig, 2.800,00 € zuzüglich der ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages. zzgl. MwSt.2.800,00 € zuzüglich der ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des K
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 581 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1800
Objektbeschreibung
Toller unverbaubarer Harzblick
Für den kleinen Geldbeutel bieten wir Ihnen diese Einfamilienhaus mit sehr viel Platz an. Das abgeschlossene Grundstück mit herrlichem Blick auf die Harzberge und den angrenzenden Wiesen, bietet einer Großfamilie ausreichend Wohnraum. Die Zufahrt bietet Platz auf dem Grundstück für Ihr Fahrzeug. Im Vorgarten blühen viele verschiedene Pflanzen den ganzen Sommer und das kleine Nebengebäude hat ausreichend Platz für Fahrräder usw. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, offen zum Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Ausgang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer, das Duschbad, die Waschküche und ein älteres Gäste-WC schließen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Räume und eine weitere Toilette und mögliche Küche. Der Dachboden ist ausbaufähig. Ein Teilkeller für Lagermöglichkeiten ist auch vorhanden. Hinterm Haus befindet sich eine Terrasse mit Rasenflächen und toller Sicht auf die Berge.
Ein Gartenhaus bietet Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Gartenmöbel.
Ausstattungsbeschreibung
* Fachwerk ausgemauert und außen verputzt
* Teilweise Kunststofffenster und Holzisofenster mit teils Rollläden ( 1 Fenster einfache Verglasung )
* Nachtspeicherheizung
* Zwei Gartenhäuser
* Harzer Doppeldach mit Tonziegel
* Terrasse
* Mit einem Zaun umgeben
* Einbauküche
* Kaminofen
Lage
Ortsmitte von Hahausen.
Hahausen am Harz ein kleiner idyllischer Ort am nordwestlichen Rand des Harzes gelegen. Hahausen ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Lutter am Barenberge im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Die Gemeinde Hahausen liegt am Nordwestrand des Harzes und im Osten des Landkreises Goslar. Die nächstgelegenen Städte sind im Süden Seesen, im Westen Rhüden sowie Lutter am Barenberge im Norden und Langelsheim im Osten. Zu Hahausen gehört der Ortsteil Neuekrug. Einwohner in 2010 ca. 862. Hahausen ist ein durch landwirtschaftliche Höfe geprägtes Dorf und verfügt über ein reges Vereinsleben. Das Dorf hat mit dem Harz, der vor der Tür liegt, ein umfangreiches Wander- und Naherholungsgebiet. Hahausen liegt an den Bundesstraßen 82 und 248. Westlich verläuft in ca. 5 km Entfernung die A 7 (AS Rhüden, 66). In Hahausen zweigt die Bahnstrecke Neuekrug-Hahausen-Goslar von der Bahnstrecke Braunschweig-Kreiensen ab; der Bahnhof wird aber derzeit nicht bedient. Früher gab es in Hahausen eine Schule, welche nun als Dorfgemeinschaftshaus genutzt wird. Die Grundschüler gehen heutzutage größtenteils in die Kurt-Klay-Grundschule nach Lutter und die höheren Jahrgange (Hauptschule, Realschule und Gymnasium) besuchen das Schulzentrum in Seesen. Kindergarten ist eine Einrichtung der evangelischen Kirche. Vereine: Pferdesportverein Hahausen e. V. von 1994. Deutsches Rotes Kreuz Hahausen e.V. Harzklub-Zweigverein nimmt folgende Aufgaben wahr: Naturschutz und Landschaftspflege, Heimatpflege: Brauchtum, Trachten, Mundart, Harzervolksmusik, Förderung des Wanderns, Wanderführungen, Unterhaltung der Wandereinrichtungen in der freien Landschaft (Bänke, Hütten, Schutzeinrichtungen, Wanderwege usw.) Schlepper-Freunde Hahausen. Hahäuser Gesangverein. Verein für Leibesübungen VfL Hahausen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 25,00 m²