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Einfamilienhaus mit Potential - unweit der Peene gelegen (in etwa 500 m) 1

Preis: 30.000,00
Region: Warrenzin, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 10 August, 4:05
Aufrufe: 1
ID: 0yA5xmQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 30.000,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1864 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 30.000,00

Käuferprovision: 3250 € inkl. Mwst. vom Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 96 m²

Grundstück: ca. 1864 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.864 m² großen, rechteckig geschnittenem Grundstück und wurde um 1890 in Ziegelbauweise auf Feldsteinfundament errichtet. Die Außenmaße betragen in etwa 14 m x 9 m. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 96 m², bestehend aus Diele, drei Wohnräumen, Küchenraum, Bad und Anbau. Im Dachgeschoss besteht Ausbaupotential. Auch im Spitzbodenbereich ist Wohnraumerweiterung möglich. Mit Sanierungen wurde begonnen (Fußböden in zwei Räumen, z.T. Fenster, ). Wesentliche weitere Sanierungsmaßnahmen (Dach, z.T. Dachbalken, Heizungseinbau, Elektroinstallation, ...) sind erforderlich. Eine Heizmöglichkeit ist derzeit nicht vorhanden. In einem Abstellraum ist die Decke zum Dachgeschoss defekt. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Küchenraum befindet sich ein zweizügiger Schornstein.
Auf der Hofseite befindet sich ein Nebengebäude mit diversen Abstellmöglichkeiten. Der restliche Grundstücksteil ist begrünt.
Unweit des Wohnhauses fliest der Fluss Peene. Ein kleiner Mündungsarm der Peene ist in etwa nur 300 m vom Wohnhaus entfernt gelegen. Die Peene ermöglicht die schiffbare Verbindung zum Kummerower See oder in die andere Richtung über Demmin, Anklam - zum Stettiner Haff und zur Ostsee.

Ein Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.

Lage

Upost befindet sich fast zentral zwischen der Hansestadt Demmin und Dargun.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluß:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Änderungen, Irrtümer vorbehalten. Copyright © 2016 Heike Deuter. Alle Rechte vorbehalten.

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