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Einfamilienhaus mit Potential in Söby
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 800 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: 3,57 %Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird ein Vermittlungshonorar von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom Käufer fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Objektbeschreibung
In Söby, ca. 10 Minuten von Eckernförde entfernt können wir Ihnen ein geräumiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise zu Kauf anbieten. Die Öl Heizung wurde 2012 neu installiert. Das helle Einfamilienhaus ist im Erdgeschoss ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zur Terrasse, einem Esszimmer, einer Küche mit Zugang zum Teilkeller, einem Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und dem Flur.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer (wobei 2 Kinderzimmer zur Zeit zu einem umgebaut worden sind), ein Wannenbad und der Flur. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen. Dieser wurde bis zum Schluss mit seinen 3 Räumen ebenfalls als Wohnraum genutzt. Im Teilkeller mit 3 Räumen, inkl. des Heizungsraum, gibt es genügend Abstellfläche.
Zum Haus gehört noch eine Garage plus zwei Stellplätze auf der Auffahrt. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Bis auf die Fenster zur Gartenseite und die Velux - Fenster im ausgebauten Spitzboden wurden Anfang 2016 alle Fenster von Holz auf Kunststoff erneuert. Genauso die Haustür und die Terrassentür wurden neu installiert.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieverbrauchskennwert 242,2 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt zwischen Ostsee (4 km) und der Schlei (6 km) in der Gemeinde Holzdorf im Ortsteil Söby. Im Ostseebad Damp (5 km) werden viele sportliche Aktivitäten angeboten, wie z. B. Tauchen, Tennis, Klettern usw., ein Wellenbad und Erlebnisbad gibt es dort auch. Golfplätze befinden sich bei Eckernförde und Kappeln. Auch einige Reiterhöfe befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstige Angaben
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Virtus - Immobilien.
Alle Angaben in diesem Expose sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.virtus-immobilien.com.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein