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Einfamilienhaus mit Potential - Bringen Sie es wieder zum Glänzen

Preis: 69.000,00
Region: Fehl-Ritzhausen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 28 August, 8:15
Aufrufe: 3
ID: m1dmrKBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 453 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 453 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 277.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftig

Lage

Das Anwesen befindet sich in Fehl-Ritzhausen (869 EW), einem verkehrsgünstig gelegenen Westerwalddorf zwischen Rennerod (8,5km) und Bad Marienberg (4km). Kindergarten am Ort, Grundschule in Hof (3km). Alle weiterführenden Schulen in Bad Marienberg, dort auch beste Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Ärzte. Hoher Freizeitwert in der gesamten Region, u.a. mit Freizeitbad u. Wildpark in Bad Marienberg sowie dem nahe gelegenen "Wiesensee" mit Surfen, Segeln, Golf.

Sonstige Angaben

Bauweise:
Massive Bauweise - Außenwände mit Kunstschieferplatten traufseitig und Blechverkleidung giebelseitig - Dacheindeckung mit Metallplatten - Massiv- und Holzbalkendecke - Massive Treppe - Holztüren - Öl-Zentralheizung (1996) - Einfachverglaste Holzfenster mit Rollläden - Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Teppichboden - Das Haus wurde in den 20-er Jahren errichtet und 1970 um- und ausgebaut

Raumaufteilung:
KG: Heizung und 3 Heizöltanks

EG: Flur - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Gäste-WC -Wannen- und Duschbad - Werkraum - EG-Wohnung ist vermietet

OG: Flur - Küche - Esszimmer - Wannen- und Dusch-Bad - Kinderzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

DG: Speicher

Außenanlagen
Das Grundstück ist z.T. eingezäunt und mit Rasen und einigen Büschen angelegt. Der seitliche Stellplatz ist gepflastert.

Nebengebäude: Schuppen

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