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Einfamilienhaus mit Nebengelass (ehemalige Gaststätte mit Saal) und großem Grundstück 1
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 2155 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 2155 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 126.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Nebengelass (ehemalige Gaststätte mit Saal) und großem Grundstück bietet Potential für unterschiedliche Nutzung.
EFH von 1973 mit 210m² WFL über 2 Ebenen im 1.OG und DG,
im EG 5 Garagen und weitere Abstellfläche.
Ein weiteres Gebäude von 1908 mit Anbauten von 1930 und 1966 mit ca. 975m² Wohn/Nutzfläche bietet mit dem ehemaligen Gaststättenbereich, dem Saal, einem kleinen Ladenlokal und weiteren Wohnraum im Hinterhaus und Obergeschoss viele Möglichkeiten einer Nutzung Wohnen und/ oder Gewerbe.
Ausstattungsbeschreibung
Das EFH ist in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand,
sehr gute Ausstattung mit Fussbodenheizung, Mamor und Fliesenbelägen, Echtholztüren/ Fenster, Oelzentraleheizung als Brennwerttherme (2008) mit Solarunterstützung für Warmwasser
Die Nutzfläche in dem älteren Gebäude und den Anbauten ist sanierungsbedürftig, aber in einem guten Zustand.
Lage
Sehr zentral gelegen an der Bundesstraße Verbindung Hameln/Hildesheim
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 975,00 m², Sonstige Fläche: 975,00 m², Bundesland: Niedersachsen