Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in 97640 Hendungen 1

Kaufpreis: € 30.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 330 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 30.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 330 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850/1990

Heizungsart: Ofen

Hendungen/Mellrichstadt, EFH + Nebengeb. Bj. 1850/1990, Grd. 330 m², Wohnfl. 90 m² kein EA KP 30.000 €

Objektbeschreibung

Erdgeschoß: Wohnzimmer, bestehend aus 2 Räumen (ca. 1999 eingebaut). (1 Raum 3,60 x 6,50 m, 1 Raum 3,60 x 4 m). Beheizung über Kaminofen, Küche/Eßzimmer (Fliesen). Die Küche ist vom Eßzimmer durch eine Art Theke getrennt. Die Decke im Eßzimmer besteht komplett aus massiven Balken. Im Eßzimmer befindet sich ein Kachelofen mit Sitzbank, Beheizung vom Flur aus. Küche 2,40 x 2,80 m, Eßzimmer 4 m x 4,50 m. Bad ca.1999 renoviert, mit Badewanne und Waschbecken und WC, 2,50 x 3,20, weiteres Zimmer, nutzbar als Büro oder Vorratsraum, 4 m x 3,20 m, Gang incl. Treppe (2 m x 1 m)
1. Obergeschoß: Schlafzimmer mit einem kleinen angrenzenden Raum, der als begehbarer Schrank nutzbar wäre, 4 m x 4,50 m, kleiner Raum 2, m x 2,50 m, Schlafzimmer (4 m x 3,50 m), Kinderzimmer 2,70 m x 4 m, 1 Raum ohne Fenster mit Zugang zum Dachboden und Balkon 3 m x 4 m. Über dem Schlafzimmer befindet sich ein großer Balkon 6 m x 3,50 m.
Dachboden: Der Dachboden ist nicht ausgebaut, auch nicht isoliert.
Das Haus ist teilunterkellert.
Offene Scheune, kleine Werkstatt und ehemaliger Hundezwinger, Hof.
Wohnhaus, Scheune, Hof und separater Garten

Ausstattungsbeschreibung

Ein Energieausweis ist für das Objekt noch nicht erstellt. Stromkasten 1979 erneuert. Zusätzlich können 1.060 m² Gartenland, welches zum Teil eingezäunt und 5 Gehminunten vom Haus entfernt ist, dazu erworben werden. Dieses wurde seit Jahren nicht mehr genutzt. Am Garten fliest ein kleiner Bach vorbei.
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Für die Vermittlung fallen 4,76 % inkl. MwSt an.

Lage

Ländlich

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 90,00 m², Gartenfläche: 240,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Gemeindecode: 10809673130, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort