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Einfamilienhaus mit Nebengebäude - Schaffen Sie sich ein neues Zuhause!

Preis: 45.000,00
Region: Großweitzschen, Sachsen
Anzeige vom: 25 Juli, 7:51
Aufrufe: 3
ID: K6BZMQo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 738 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: 3.500,00 € inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 81 m²

Grundstück: ca. 738 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900 / 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 183.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie lieben die Ruhe und das Ländliche und sind zudem auch noch handwerklich begabt? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnfläche dieses teilweise unterkellerten Einfamilienhauses verfügt über 80 m² Wohnfläche. Zum Objekt gehört ein Nebengebäude samt Garage und Schuppen. Beheizt wird das Haus über einen Nachtspeicherofen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer mit Kachelofen sowie eine Einbauküche und ein weiteres Zimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, welches allerdings saniert werden müsste. Die Dusche und das WC sind jeweils separat gehalten.

Das Obergeschoss bietet in drei Zimmern und einer großen Terrasse reichlich Platz für Ruhe.

Der Dachboden ist ausbaufähig.

Lage

Mit 24 Ortsteilen, 3.500 Einwohnern und 4.100 ha zählt Großweitzschen zu den größeren im Landkreis Döbeln. Während das Landschaftsbild im westlichen Teil, dem Muldental, eher zur Naherholung einlädt, hat es weiter östlich landwirtschaftliche Prägung.

Anbindungen bestehen zur A 14 Dresden-Leipzig. Der Ort liegt sehr zentral im Dreistädteeck Dresden - Leipzig - Chemnitz mit jeweils circa 50 km Entfernung. Im Dorf selbst ist alles an Infrastruktur vorhanden.

Großweitzschen ist der Sitz der Gemeindeverwaltung und traditioneller Schulstandort für die umliegenden Dörfer.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Flughafen: 60.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.60, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.35, Distanz zur Hauptschule: 2.60

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