Einfamilienhaus mit Keller (EnEV 2016) in traumhafter Aussichtslage

Kaufpreis: € 269.497,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 402 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.497,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 113 m²

Grundstück: ca. 402 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Behaglich, geborgen und individuell - Unser beliebtestes Haus für Jedermann.
Das Flair 113 ist das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht.

Ausstattungsbeschreibung

Unsere Town & Country-Häuser werden von ortsansässigen Unternehmen (Baden-Massiv) in Massivbauweise (Stein-auf-Stein) errichtet, welche ausschließlich die von Town & Country vorgeschriebenen Markenartikel wie Ytong, Dächer von BRAAS, VAILLANT-Heizsysteme, Bucher-Treppen u.v.m. verwenden. Dies garantiert Ihnen eine solide und Qualitativ hochwertige Ausführung Ihres Hauses

Lage

Ihr neues Zuhause liegt im schönen Murgtalort Forbach. Hier können Sie einen unverbauten Blick über den Schwarzwald genießen!
Die Gemeinde Forbach bietet eine erstklassige Infrastruktur, zahlreiche Kindergärten mit umfassendem Betreuungsangebot, zwei Schulen und mit der Stadtbahn auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Mittel- und Oberzentren. Leben wo andere Urlaub machen!

Sonstige Angaben

Unsere Festpreise sind zuzüglich Bau- und Grundstücksnebenkosten, jedoch inklusive:
Kniestockerhöhung,
Fußbodenheizung,
Rollläden,
WU-Keller,
Technik im Keller,
wohngesundes Porenbetonmauerwerk,
Gas-Brennwertherme,
Solaranlage,
3-fach Klimaschutzfenster,
Solaranlage,
Baufertigstellungs-Bürgschaft
Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Festpreisgarantie
Gewährleistungs-Bürgschaft
Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
Immobilien-Kredit-Versicherung bei Arbeitslosigkeit für 5 Jahre
Erstellung von Baugutachten
TÜV geprüfte Planung
Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Blower-Door-Test
Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
Kostenkontrolle schon bei der Planung
24-Stunden Finanzierungs-Service
Grundstücks-Suchservice
Bauzeitgarantie
Verwendung von Markenprodukten
Hausakte
Hohe Beleihwerte

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss haben Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Arbeitsfläche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co.
Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.
Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell.
Dank einer ausgefeilten Planung lässt sich das große Wohnzimmer mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so erhalten Sie Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus.