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Einfamilienhaus mit Grundstück in Gröningen (Neuer Preis )
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 805 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 7,14% v. Kaufpreis incl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 805 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde im Jahre 1939 mit Keller in massiver Bauweise errichtet.Nach der Wende wurde sie umfangreich saniert.Neue Heizung eingebaut, Abwasser angeschlossen, Bad, Gäste-WC und Küche gefliest, Elektrik teilweise erneuert, Fenster in Küche und oberen Bad neu eingebaut, Dachgeschoß ausgebaut.
Ausstattungsbeschreibung
Im EG gelangt man im Eingangsbereich über einen Windfang den Flur mit Zugang zum Gäste-WC, zur Küche mit Zugang zum Grundstück, weiterhin erreicht man vom Flur das Eßzimmer, das Wohnzimmer mit Ofenkamin und Zugang zu einer Veranda.Über eine Holztreppe gelangt man ins OG, wo sich ein kleiner Flur mit Zugang zum Schlafzimmer und mit Zugang zu einer weiteren Veranda und zwei weitere Zimmer befinden.Über eine weitere Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß, wo sich zwei Zimmer und eine Kammer befinden. Zwei weitere Zimmer können noch ausgebaut werden.Vom Flur im EG gelangt man in den Keller. Dort befinden sich 4 Kellerräume.Auf dem Grundstück befinden sich zwei massive Garagen. Im hinteren Teil ist ein kleiner Partyraum vorhanden.Das Grundstück ist mit einem schmiedeeisernen Gartenzaun zur Straße eingefriedet.
Lage
Gröningen hat ca. 3000 Einwohner und liegt an der Bode zwischen der Landeshauptstadt von Sachsen Anhalt, Magdeburg und dem Harzvorland.Um den Ort verläuft die B 81 bis Magdeburg (35 km), Halberstadt (10 km), Wernigerode (35 km).In 10 km Entfernung liegt Oschersleben mit dem bekannten Motorpark. In 20 km Entfernung ist der Flugplatz Cochstedt.Gröningen selbst hat eine gute Infrastruktur.Norma, Aldi, Apotheke, Grundschule, private Sekundärschule, Kita, Pflegeheim, altersgerechtes Wohnen, Sportvereine, Schützenverein, Karnevalsverein, Reitclub, Hundepension, 2 Gaststätten, praktischer Arzt, Banken.Bei schönem Wetter hat man eine hervorragende Sicht bis zum Brocken.
Sonstige Angaben
- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Einfach ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 1995 ;
- Heizungsart : Gas-Heizung ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Alle Angaben beruhen auf Aussage der Eigentümerin. Daher übernehmen wir keine Haftung.Der Preis ist verhandelbar!!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen