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Einfamilienhaus mit großer Terrasse, wunderschönem Garten in ruhiger Lage mieten 1
Kaltmiete: € 1.225,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.11.2015
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.225,00Warmmiete: € 1.545,00
Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten: € 170,00
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 175 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2015
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In unserem Reihenbugalow sind die Räumlichkeiten um ein halbes Geschoss versetzt angeordnet, sodass die 40m² große Terrasse 2/3 des Jahres als Außenwohnraum mit seinem schönen Ausblick in den wunderschön angelegten Garten und in die Ferne nutzbar ist.
Das zweischalige Außenmauerwerk mit Kalksandsteinverblendung ist wärmegedämmt, hat sehr geringe Unterhaltungskosten und erhält über viele Jahrzehnte seinen Bestand.
Besonderheit: Der selbst entworfene Natursteinkaminofen in Wohn-Esszimmer zwischen den Buntfenstern des Glas- u. Lichtkünstlers, Gero Koellmann, dient Ihnen auch als Heizquelle für Frühjahr und Herbst, natürlich auch im Winter als offener Kamin.
Der Saunabereich hilft Ihnen Ihr Wohlbefinden zu fördern.
Lage
Unser Bungalow liegt in einer Sackgasse und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Schul- und Sportstätten sind in ca. 5 Minuten zu erreichen. Kleinblittersdorf verfügt über Ärzte aller Fachrichtungen, sowie alle Geschäftsbereiche des täglichen Lebens.
Ebenfalls befindet sich hier das Rathaus mit allen Verwaltungsorganen. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist mit der Saarbahn, bzw. mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Insgesamt stehen Ihnen 2 Bäder und ein Gäste WC zur Verfügung. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer, einer großen Küche und einer geräumigen Wohndiele, die als Abeitszimmer nutzbar wäre.
Der Schlafbereich liegt ein halbes Geschoss über dem Wohnbereich und verfügt über drei Schlafräume, einem Bad, bestehend aus einer Dusche, einer Badewanne, Bidet und WC.
Ein halbes Geschoss unter dem Wohnbereich befindet sich ein Wohnraum und eine Saunaanlage mit Dusche, Waschbecken und WC.
Besichtigungstermine:
Nach tel. Vereinbarung
Verkaufoption:
Meine Kaufpreisvorstellungen: 349.000,00€