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Einfamilienhaus mit großem Platzangebot und zusätzlicher Werkstatt!! 1

Preis: 425.000,00
Region: Bibertal, Bayern
Anzeige vom: 15 August, 0:50
Aufrufe: 5
ID: PyzQl031
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 425.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1930 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 425.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 1930 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 129.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese massiv erbaute Immobilie, welche sich zentral aber schön abseits in einer Nebenstraße befindet, überzeugt durch ein großes Raumangebot sowie über ein schönes Grundstück. Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 2007 umfangreich Saniert und zeitgemäß Ausgestattet.
Ein Wintergarten und ein zusätzlicher Balkon mit Zugang vom Hauptschlafzimmer runden dieses Angebot ab.

Ein zusätzlicher Werkstattbereich mit einem Büroraum und zusätzlichem WC lässt auch die Hobby-Schrauber und/oder den Gewerbebetreibenden Handwerker das Herz höher schlagen.
Über der Werkstatt befindet sich zusätzliche Lagerfläche.

Eine weitere Garage und ein Geräteschuppen sind einige von vielen Highlights dieser Immobilie.

Überzeugen Sie sich doch einfach selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung!

Weitere Bilder, Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* 2007 Kernsaniert
* Werkstatt mit Büroraum und WC
* Einzelgarage
* vier Stellplätze im Freien
* Wintergarten
* Geräteschuppen
* SAT-TV
* Internet/Telefon 120 Mbits (Verfügbar)
* keine Durchfahrtsstraße!
* und vieles mehr...

Lage

Ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet. Keine Durchfahrtsstraße.
Die Gemeinde Bibertal liegt im westlichen Landkreis Günzburg, direkt an der Grenze zum Landkreis Neu-Ulm. Im Norden durchquert die B10 das Gemeindegebiet. Von dort aus gelangt man schnell zu den Autobahnanschlüssen zur A8 München-Stuttgart und zur A7 Kempten-Würzburg. Neu-Ulm erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten (17 km), die Kreisstadt Günzburg ist ca. 7 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten vor Ort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

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