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Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Berg (OT von Metten)
Kaufpreis: € 649.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 2772 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 649.000,00
Käuferprovision: Unsere Vermittlungsprovision beträgt inklusive Mehrwertsteuer 3,57 % vom Verkaufspreis und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 2772 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 169.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das in solider Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Berg, einem Ortsteil von Metten.
Das Wohnhaus wurde ca. 1972 errichtet und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss (mit Loggia) und Kellergeschoss (voll unterkellert). Die Aufteilung der Räume finden Sie in den beiliegenden Grundrissplänen.
In einigen Räumen wurden Modernisierungsarbeiten durchgeführt .
Die Beheizung erfolgt durch Ölzentralheizung.
Zum Haus gehören ein gepflegtes, sonniges Grundstück (2.772 m²!!) und eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für den Fuhrpark.
Das große Grundstück könnte hervorragend in mehrere Bauparzellen aufgeteilt werden.
Lage
Eingebettet zwischen den Vorbergen des Bayerischen Waldes und der Donau liegt der Markt Metten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 12 km² ist der Markt Heimat für 4.500 Einwohner. Die Gemeinde besteht aus dem Hauptort Metten, dem Ortsteil Berg sowie den Siedlungsgebieten Zeitldorf, Mettenbuch, Schalterbach und Uttobrunn. Die Kreisstadt Deggendorf ist nur wenige Kilometer entfernt.
Der Markt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten. Gute Verkehrsanbindung (Autobahn A3 und A92) ist gegeben.
Sonstige Angaben
Besichtigung:
Ihr Ansprechpartner:
Herr Christian Meyer, Tel.: 0991/3636-123
E-Mail: [email protected]
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.
Angabenvorbehalt:
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.