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Einfamilienhaus mit großem Garten in Bornhöved-hier sollten Ihre Kinder groß werden!!
Kaufpreis: € 128.500,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 815 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 128.500,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 815 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 199.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wer es gemütlich wünscht ist hier genau richtig. Das Haus ist nach Umbauten in den 80iger Jahren sehr schön aufgeteilt. Es gibt einen großen Eingangsflur mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich: das Wohnzimmer (ehemals 2 Räume), die Küche mit Eiche Einbauküche und Sitzmöglichkeit für 2 Personen, das Kaminzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Duschbad mit WC. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung. Geheizt wird mit Öl, die Heizung ist aus dem Jahre 2002. Zum Schutz befinden sich an fast allen Fenstern Aussenrollos.
Im Dachgeschoss gibt es einen großzügigen Flur, ein helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne, WC und WT (dieses Bad ist ca. 12 Jahre alt).
Der Wintergarten ist mit Holz verkleidet und läßt sich an mehreren Stellen öffnen. Von hier genießt man den Blick auf den Teich . Hinter dem gepflegten und schön angelegten Garten gibt es noch einen Nutzgarten, den Sie selbst so richtig gestalten können, Treibhaus ist bereits vorhanden.
Eine Terrasse hinter der Garage lädt zum Verweilen ein , und für Auto, Motorrad und Kollegen ist in der Garage Platz.
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall !! Immer nach dem Motto: "wer zuerst kommt mahlt zuerst"
Ausstattungsbeschreibung
Dieses neue Zuhause bietet Ihnen also unter Anderem:
- ein super Preis-Leistungs Verhältnis
- eine gute Lage
- einen schönen Garten
- einen Gartenteich
- einen Wintergarten
- eine große Garage
- viel Platz im Haus
- dunkle Kunststofffenster
- eine Ölheizung aus 2002
- im Erdgeschoss Fußbodenheizung
- einen Teilkeller mit Außenzugang
- 3 Öltanks im Keller
- ein Duschbad im EG
- ein Wannenbad im DG
- einen Kamin
- eine Eiche Einbauküche uvm.
Lage
Bornhöved ist eine Gemeinde mit ca. 3.500 Einwohnern und liegt sehr zentral, über die A 21 schnellstens verbunden mit Kiel und Hamburg. Auch zur Ostsee ist es nicht weit. Bornhöved selbst verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Badesee mit Badeanstalt, verschiedene Kirchen usw. Der Ortskern ist fussläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse.
Andresen Immobilien - steht Ihnen für zusätzliche Informationen und eine persönliche Beratung jederzeit zur Verfügung.
Auch beim Thema Finanzierung helfe ich Ihnen selbstverständlich . Da stehen Ihnen meine Kooperationspartner gerne zum Thema "Immobilienkauf, Baufinanzierung, Fördermittel etc. " zur Seite.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich im Regelfall nur Anfragen bearbeiten kann, in denen die vollständigen Absenderangaben eingetragen sind.
Weitere Objekte finden Sie bei Andresen Immobilien unter www.andresen-immo.de
P.S. Auch Ihre Immobilie oder die Ihrer Freunde verkaufe ich gerne.
Der Energieausweis und eine fachgerechte Markteinwertung sind im Verkaufsauftrag enthalten.
Unsere Exposès werden wegen der Widerrufsbelehrung als Einschreiben-Exposès verschickt.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 40,00 m², Hallenhöhe: 2,45 m, Stadtrandlage