Einfamilienhaus mit großem Garten 2

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1348 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 1348 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus liegt in einer Sackgasse auf einem ruhig gelegenem, großzügigem Grundstück. Eindrucksvoll wirkt die überdachte Terrasse, umrankt mit Blauregen und freier Sicht in den pflegeleichten Garten mit Außenkamin, reizvoll ergänzt durch einen Fischteich und unterstützt von Fröschen. Sie betreten das Wohnhaus über einen Treppenflurbereich, vorbei am Wohnzimmer, wo zusätzliche Wandöffnungen moderne Wohnformen ermöglichen, wirkungsvoll unterteilt durch einen Kachelofen. Die Natürlichkeit des Kachelofens mit den weichen Formen sorgt für eine angenehme Strahlungswärme - nicht nur hier. Technisch ausgereifte Warmluftleitungen mit gezielten Steuerungssystemen sorgen auch im Obergeschoss mit drei Schlafräumen, erreichbar über eine massive, formschöne Holztreppe, für ein Zuhause mit persönlichem Wellnesseffekt. Das hübsche, moderne Badezimmer verfügt über einen ebengleich angeordneten Duschbereich. Für eine ordentliche Portion Wohnlichkeit sorgt die einladende Wohnküche und macht Lust aufs Beisammensein. Freuen kann sich der Gartenfreund auch über einen voluminösen Trockenplatz mit Satteldach, perfekt geeignet für Brennholz. Neben einer Garage mit zusätzlich Autoparkflächen sorgt ein großer Dachbodenbereich und Abstellräume für reichlich Nutzflächen. Mit diesem sehr gepflegten Einfamilienhaus, ruhig aber zentral gelegen, bieten wir Ihnen ein gutes Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

Geschoss:

EG.: Flur, Wohnzimmer mit Kachelofen, Wohnküche, Bad, HWR
OG.: Drei Schlafräume, Bodenraum mit Dachterrasse, Brennholzunterstand

Garage, überdachte Terrasse, Autostellplätze, Fischteich

Baujahr

1931
1996 Kachelofen
2005 Überdachte Terrasse
2005 Brennwertheizung
2005 Große Auffahrt
2009 Bad
2012 Küche

Energieausweis:

Energieausweis: Bedarfsausweis erstellt am 23.05.2016

Gebäudetyp: Einfamilienhaus

Baujahr Gebäude: 1931

Baujahr Anlagentechnik: 2005

Wesentlicher Energieträger: Gas, Stückholz

Energiebedarf: 252,7 kWh/m²a

Energieeffizienzklasse: H

Lage

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom

Liebevoll umarmt Sie die gemütliche Stadt Brake mit dem maritimen Flair einer Hafen- und Flussstadt sowie ihren Packhäusern und prächtigen Villen. Sie schlendern über die Promenade der Stadtkaje oder liegen am Badestrand, beobachten dabei die Gezeiten Ebbe und Flut im ständigen Wechsel und erleben die Wasserwelt in ihrer ganzen Vielfalt, die sich mit Fernweh vermischt, wenn die Schiffe vieler Nationen Weser abwärts auf große Reise gehen. Lassen Sie sich berauschen von der weitreichenden Sicht über die Weser und erleben Sie am anderen Weserufer die Naherholungsinsel Harriersand, die längste europäische Flussinsel mit fantastischen, weitläufigen Sandstränden, geprägt von farbenfrohen, wie an einer Perlenkette aufgezogenen Ferienhäusern. Die Anreise erleben Sie am schönsten mit der kleinen, tuckernden Personenfähre "Guntsiet", von der Braker Stadtkaje über die Weser bis zur Insel und zurück. Die Kreisstadt Brake ist ein lebhaftes Mittelzentrum, eingebettet in einer grünen, reizvollen Marschlandschaft, wo die Natur noch unbelastet ist und die reine Nordseeluft vom naheliegenden Jadebusen herüberweht. Brake liegt im maritimen Knotenpunkt zwischen den Städten Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen und bietet ein weites Netzwerk aus Radwegen gepaart mit Kultur, Stränden, leckeren Restaurants, feinen Übernachtungsmöglichkeiten und vielen, vielen Schiffen. Hier erhalten Sie die Chance auf Ihre eigene Immobilie im Herzen von Brake! Die ruhige, schöne Umgebung gewährleistet dafür ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität.

Sonstige Angaben

Besonderheit:
Sofort verfügbar.

Käuferprovision:
Mit diesem sehr gepflegten Einfamilienhaus, ruhig aber zentral gelegen, bieten wir Ihnen ein gutes Angebot. Durch die interessante Raumaufteilung ist es auch möglich nur ebenerdig zu wohnen.

Service:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich.
Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z..B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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