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Einfamilienhaus mit großem, ebenerdigem Garten in Heidelberg-Ziegelhausen

Preis: 320.000,00
Region: Heidelberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 September, 8:18
Aufrufe: 2
ID: l13j8Z6K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 674 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: 4,76 %

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 126 m²

Grundstück: ca. 674 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 367.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Heidelberg-Ziegelhausen liegt dieses Einfamilienhaus. Oben führt die Kleingemünder Straße entlang, hier ist der offizielle Eingang zum Haus. Es gibt jedoch einen zweiten Zugang von der Brahmsstraße aus. Hier ist auch die zum Haus gehörende Garage. Von hier aus können Sie über den idyllischen Garten - der eben ist - ebenfalls zum Haus gelangen.

Das ursprüngliche Haus wurde in den 30er Jahren erbaut und im Jahr 1956 erweitert.
Das Erdgeschoss betreten Sie über eine Diele. Von hier geht es ins Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer größeren Terrasse, in die Küche, mit einem daran angeschlossenen Zimmer und einem Bad.
Aus der Diele führt eine Holztreppe ins 1. OG mit zwei Zimmern und einem Bad.
Im Untergeschoss finden Sie ein ehemaliges Büro, einen Weinkeller und Kellerräume vor.
Das Haus hat eine ältere Öl-Ofenheizung (Kachelofen im Wohnzimmer). Das warme Wasser wird über einen Gasboiler erhitzt. (Falls Sie umstellen wollten, liegt in der Straße bereits Gas ).
EnEV: Bedarfsausweis, 367,8 kWh/8m² a), Öl-Ofenheizung mit Warmwasseraufbereitung durch Gas-Boiler, Energieeffizienzklasse H

Sonstige Angaben

2 Stellplätze

Stichworte:
Gesamtfläche: 126,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08221000

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