Einfamilienhaus mit Gewerbehalle in Altmannstein-Schafshill 1

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 203 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1500 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 203 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 266.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein interessantes Anwesen mit diversen Nutzungsmöglichkeiten.
Das große Wohnhaus ist ideal für eine Familie geeignet, bei einer Wohnfläche von 203 m² verfügt es über 5 großzügige Schlafzimmer. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Renovierungsanstau ist vorhanden!

Die im März 2003 in Massivbauweise fertiggestellte Maschinenhalle ist ideal für Handwerker geeignet.
Als Lagerfläche, Werkstatt oder auch nur als großes Garagengebäude ist die Halle ideal geeignet. Sie ist von mehreren Seiten her über große (elektronische) Sektionaltore zu befahren und aufgrund der Hallenhöhe vielseitig nutzbar.

Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine großzügige Gartenfläche mit eigener Zufahrt. Eine Bebauung mit einem weiteren Wohnhaus erscheint hinsichtlich der Größe und der ehemals vorhandenen Wohnbebauung möglich.

Für Natur- und Tierliebhaber besteht zudem die Möglichkeit einer Zupachtung, der direkt an das Anwesen angrenzenden Wiese.

Speziell Handwerker, Hobbybastler oder auch Sammler mit der Liebe zur Natur sind bei dieser Immobilie richtig, können Sie doch das Angenehme (Familie + Wohnen) mit dem Nützlichen (Gewerbe, Hobby) auf einem Grundstück vereinen!

Über den baulichen Zustand des Wohnhauses liegt ein Sachverständigengutachten vor, das auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden kann.

Lage

Das Objekt liegt im Altmannsteiner Ortsteil Schafshill,
die Entfernung nach Altmannstein beträgt ca. 5 km