Einfamilienhaus mit Gewerbehalle in 23758 Oldenburg 1

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 3000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 3000 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Sie erwerben hier ein ca. 3000 m² großes Grundstück im Gewerbegebiet in 23758 Oldenburg. Dieses Grundstück ist bebaut mit einer ca. 500 m² großen Mehrzweckhalle ca.15 m x 32 m und einem freistehendem geräumigen Kampa- Einfamilienhaus mit Wintergarten . Aktuell werden diese Räumlichkeiten von den Inhabern eines Reisebusunternehmens genutzt. Das Objekt ist sehr gepflegt und kann Anfang 2017 übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Halle verfügt über 6 Sektionaltore ca. 4 m breit und ca. 4 m hoch. Der Betonboden läßt auch ein Befahren der Halle mit einem Gabelstapler zu. Tor 1 und 2 der Halle werden mit Fernwärme über einen Warmlufterzeuger beheizt. Selbstverständlich verfügt dieser Bereich auch über Personalräume und einen entsprechenden Sanitärbereich. Selbst eine Arbeitsgrube und ein Ölabscheider ist vorhanden.
Das freistehende Haus ist erbaut 1994. Sie betreten das haus und stehen in einem großzügigen Eigangsbereich. von hier aus gelangen Sie in den Wohn/ Essbereich mit neuwertigen Wintergarten. Eine moderne helle Küche rundet den positiven Gesamteindruck ab.

Lage

Diese Immobilie befindet sich unweit vom Famila in Oldenburg . Alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erreichen.

Sonstige Angaben

Das Kampa-Haus umfasst eine Wohnfläche von 163 m² Wohnfläche, zuzüglich Wintergarten plus Vollkeller. Im Erdgeschoss 102 m² und im Dachgeschoss 61 m². Der Wintergarten ist ca.24,00 m² groß.
Der Vollkeller ist zu wohnraumähnlichen Zwecken ausgebaut. Zusätzlich gibt es hier eine neuwertige Sauna.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein