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Einfamilienhaus mit Gartenoase + Wohn- und Geschäftshaus (5-10 Wohnungen möglich) in 97717 Euerdorf / Bad Kissingen 2

Preis: 298.000,00
Region: Euerdorf, Bayern
Anzeige vom: 24 September, 0:17
Aufrufe: 1
ID: vyjobnM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 635 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 1240 m²

Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 635 m²

Grundstück: ca. 1240 m²

Zimmer: 18

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Euerdorf/KG EFH mit Gartenoase + Wohn- und Geschäftshs.(oder 5-10 Whgen) Bj. 1950/1962/1994, Grd. 1.240 m², Wohn-/Gewerbefl. 635 m², Öl-ZH (1989), V 167,7 kWh/(m²a)E, KP 298.000 €

Objektbeschreibung

Neubau (1994) im mittleren Bereich des Grundstücks: Kunststoff-Fenster beigefarben Terr. + Markise + Windschutz mit Verschluß bis zum Boden sowie Wärmestrahler, Flur (Granit), Gäste-WC (Fliesen), Wohnzimmer (Antikoboden, Fliesennachbildung), gemauerter Kachelofen (weiß), incl. Einbauschrank im modernen Jugendstil sowie Tisch und Stühle, Sitzgarnitur mit Tisch, 2 Zugänge zum Garten über Türen, fast jeder Raum Telefonanschluss. Küche (PVC mit Fliesennachbildung) incl. Küche + Herd, Kühlschrank + Gefrierschrank, Mikrowelle, Spülmaschine und Sitzecke, Bad mit Wanne, separater Dusche und WC, Einbaumöbel. Flur mit Schuhschrank und Gaderobe, Kinderzimmer (Tepp), Schlafzimmer (Teppich), Zwischenraum (Teppich)
1.OG Büro (Teppich), Bad mit Wanne, separate Dusche, Einbauschränke (Fliesen) Fußbodenerwärmung, Küche incl. Kücheneinrichtung mit Sitzecke (PVC), Wohnzimmer (Teppich), Schlafzimmer (Tepp), offene Galerie (WC-Einbau möglich), Wohnzimmer PVC), Kachelofen, kl. Nebenraum
Dach isolilert, Zwischenstock Wäscheraum, gr. Garage, darunter Gewölbekeller, Garten mit Baumbestand
Ladenbereich rechts: Laden (PVC), Verteilerkasten (1995), Lager, WC (Fliesen), kl. Büro (PVC), Lagerraum (zusätzl. Holzofen), Innenbereich: Terrasse (Platten),
Ladenbereich links: Gastraum (Teppich), Küche (Fliesen), Theke (Fliesen), Damen- und Herren-WC renoviert, Heizraum Buderusheizung 1989), Holzofen, Warmwasserspeicher, Lagerraum, Werkstatt, Getränkelager, Lager, Tankraum (Kunststofftanks), Abstellraum, Bier- und Weinkeller
1. OG über Laden: Kinderzimmer (Tepp.), Wohnzimmer (Tepp.), Büro (Teppich), Flur (PVC), Bad mit WC, Wanne und Dusche, Küche (PVC), Wohnzimmer (Tepp.), Schlafzimmer (Tepp.), kl. Schrankraum (Tepp.) Lager (Parkett) (ehem. Tanzsaal 18x9,50m) Zugang Garten

Ausstattungsbeschreibung

Verbrauchsausweis 167,7 kWh/(m²a)E. Wasserleitungen erneuert, separate Gartenwasserleitung. Gasanschluß im hinteren Ladenbereich vorhanden. Mehrere Kamine. Die Wohnfläche entspricht derzeit einer Wohn- und Gewerbefläche. 2 Schließanlagen, 1x für Alt- und 1x für Neubau. Schallschutz-Fenster zum Straßenbereich
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Für die Vermittlung fallen 4,76 % inkl. MwSt an.

Lage

Stadtmitte

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 635,00 m², Gartenfläche: 605,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Gemeindecode: 10809672111, Wohnungsnr.: 0, Stadtzentrumslage

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