Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Cochem-Zell (Kreis)
Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Stadtmitte
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 344 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstück: ca. 344 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 367.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das kleine Einfamilienhaus wurde 1965 auf einem ca. 344 m² großen Grundstück in der Ortsmitte von Kaisersesch erbaut. Rechts und links sind Garagen angebaut. Hinter dem Haus kann ein Garten angelegt werden.
Im Erdgeschoss stehen ein großes Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohn-Esszimmer mit Wintergarten zur Verfügung. Hier befindet sich auch ein Kaminofen. Ansonsten ist dieser Teil im Prinzip Rohbau.
Eine neue, aber einfache Holztreppe führt in das Obergeschoss, welches zum Ausbau vorbereitet ist und Platz für ein Bad und ein weiteres Schlafzimmer bietet.
Das Dach des Hauses ist mit Welleternit gedeckt. Geheizt wird das Anwesen mittels einer Öl-Zentralheizung von Buderus aus dem Jahr 1995.
Teilweise wurden neue Kunststoff-Isofenster eingebaut.
Die Böden im Erdgeschoss sind mit Laminat, Fliesen oder Holz belegt.
Das helle Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet
Das Haus ist komplett unterkellert.
Das Objekt ist zur Zeit vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Ausbaureserve
Lage
Das ca. 3.000 Einwohner zählende Städtchen Kaisersesch liegt am Rande der Eifel, zwischen Ost- und Vulkaneifel, inmitten weiter Wiesen und Wälder, etwa 12 Kilometer nördlich der Mosel. Die Gemeinde ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung und liegt im Landkreis Cochem-Zell.
Die Kombination aus traditioneller Bauweise und Moderne prägen das Stadtbild von Kaisersesch.
Kaisersesch verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Gemeinde besitzt einen Bahnhof an der Eifelquerbahn. Zwischen Kaisersesch und Andernach verkehren Regionalbahnen der Deutschen Bahn AG mit Anschluss nach Köln und Koblenz. Außerdem liegt der Ort unmittelbar an der A48.
Kaisersesch bietet als Mittelpunkt der Verbandsgemeinde vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte und verfügt darüber hinaus über ein ausgeprägtes Vereinsleben.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Nutzfläche: 82,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz