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Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Ortsmitte von Lauschied 1
Kaufpreis: € 49.900,00
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 316 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.900,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 158 m²
Grundstück: ca. 316 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 297.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Gemütliches, älteres Einfamilienhaus mit 158 qm Wohnfläche zu einem soliden Preis. Teilweise wurden Renovierungsarbeiten bereits durchgeführt. So wurden im Jahre 2013 Wasser- und Abwasserleitungen im Küchenbereich komplett erneuert, im Obergeschoss sind doppeltverglaste Fenster eingebaut. Das Wohnhaus kann durchaus mit einem überschaubaren Aufwand bezogen werden. Dies steht natürlich immer in Abhängigkeit Ihrer persönlichen Vorstellungen. Das Gartenhaus wurde von den Besitzern als "Sommerresidenz" genutzt. Hier wäre Platz für Büro, Hobby´s oder einer Spielarea für Kinder möglich. Sind Sie interessiert?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin - rufen Sie uns an.
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr ca. 1900 - Umbau 1962
5 Zimmer
2 Küchen
Bad
2 Balkone
Garten m. Gartenhaus
Garage
Ölheizung Bj.1984
Lage
In umittelbarer Ortsmitte gelegen. Lauschied befindet sich im Dreieck von Bad Sobernheim, Meisenheim und Bad Kreuznach.Die Gemeinde liegt im Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbund. Der nächste Bahnhof ist Staudernheim an der Bahnstrecke Saarbrückenndash;Mainz, neun Kilometer nordöstlich von Lauschied. Die Buslinie 262 bietet wochentags direkte Verbindungen zum Bahnhof Bad Sobernheim an derselben Strecke.
Sonstige Angaben
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden . Die Haftung von IHR IMMOBILIENTEAM GbR Bieler Diehm ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz