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*** Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage ***
Kaufpreis: € 335.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 713 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 335.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt. zzgl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 713 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 131.00 kWh/m² Jahr
Interessantes Haus mit Potenzial zur tollen Neugestaltung mit frischen Ideen !!
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich in Neuss-Rosellerheide und bietet auf einer Grundstücksfläche von 713 m² viel Platz, um sich mit der ganzen Familie wohl zu fühlen.
Das Erdgeschoss mit dem großen Wohn-/Essbereich lässt keine Wünsche offen. Küche und Gäste-WC mit Tageslichtfenster befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Auf dieser Ebene liegt auch Ihr Zugang zur Terrasse und zum Garten. Nicht nur der Fischteich ist ein Highlight, sondern hier können Sie Ihre Kreativität und Liebe zu Pflanzen und Blumen unter Beweis stellen. Im Obergeschoss befinden sich Badezimmer, Schlaf-/Kinder und ein separates Arbeitszimmer. Zudem schließt sich ein Balkon zum Schlafzimmer an.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss finden Sie nicht nur einen Partyraum mit offener Bar aus Holz ,Sauna sondern auch einen Vorratsraum und eine Waschküche. Eine Doppelgarage rundet das interessante Angebot ab.
Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen wie Sie leben könnten ...
Ausstattungsbeschreibung
Zur Ausstattung gehören:
- Keller mit offener Bar aus Holz
- Balkon im 1 OG
- Garten
- Terrasse
- Gas Zentralheizung
- Garage
- Fliesen
- Teppichboden
- Gäste WC
- Badewanne
- Waschraum
- Abstellkammer
- Sauna
- Treppenhauslift / kann bei Mehrgenerationenhaus praktisch sein
Lage
Rosellerheide ist der südlichste Stadtteil von Neuss. Er liegt im Stadtteil Rosellen und hat 3.590 Einwohner. Die Neusser Stadtmitte befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist in 15 Autominuten zu erreichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Dies gilt auch für alle Bus und Bahnverbindungen sowie die Autobahnanbindungen in allen Richtungen.
Sonstige Angaben
Dieses Einfamilienhaus würde Ihrer Familie und Ihnen gut stehen !
Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49 2131/49273
E-Mail: [email protected]
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Gemeindecode: 10805162024