Einfamilienhaus mit Garage und Werkstatt in einem Ortsteil von Schwarzenbach/ Wald 1

Kaufpreis: € 29.500,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 580 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.500,00

Käuferprovision: 2975 € inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 580 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1920 in Massivbauweise erbaut und weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² auf. Im Untergeschoss befindet sich eine Küche, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls eine Küche, ein Esszimmer, ein Bad mit WC, ein Wohn- und Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer die allerdings nur über eine steile Treppe erreichbar sind. Das Haus präsentiert sich momentan in einem altersgerechten Zustand, wobei aber auch ständig Renovierungen durchgeführt wurden. So wurde unter der in den 80iger Jahren angebrachten Fassadenverkleidung bereits eine Wärmedämmung installiert und im Altbau Kunststofffenster eingebaut. Das Haus wird durch Elektro-Nachtspeicheröfen und einem Holzkachelofen beheizt. Es fallen jedoch auch einige Renovierungsarbeiten an. So müsste das Bad und zum größten Teil die Fußbodenbeläge erneuert werden und eine evtl. eine Zentralheizung eingebaut werden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 580 m². Der Energieausweis für dieses Objekt ist momentan noch in der Vorbereitung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Das Anwesen befindet sich in einem Ortsteil von Schwarzenbach am Wald. Die Stadt Schwarzenbach am Wald liegt im Naturpark Frankenwald nahe der Bundesstraße 173, die Hof im Osten und Kronach im Westen verbindet. Schwarzenbach am Wald liegt am Fuße des Döbraberges (mit ca. 800 m der höchste Berg im Frankenwald) und lädt im Sommer zum Wandern und Mountainbiken sowie im Winter zum Skifahren ein. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten verfügt Schwarzenbach/Wald über Ärzte der unterschiedlichen Fachrichtungen, Banken, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule. Die Autobahnanschlussstellen zur A 9 / A73 / A 93 sind ca. 15 Kilometer sowie das Staatsbad Bad Steben mit Spielcasino und Therme ca. 10 km entfernt.

Sonstige Angaben

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann nutzen Sie bitte das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Hotline 09281.860076. Wenn Sie das Anfrageformular nutzen und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt dann die Bearbeitung Ihrer Anfrage innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie zu den erhaltenen Unterlagen weitere Informationen oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 350 weitere Kauf- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.