Einfamilienhaus mit Garage in zentraler Lage von Hage! 1

Kaufpreis: € 154.900,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 640 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 154.900,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 640 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit: Dieses 1968 in zentraler Lage von Hage errichtete Einfamilienhaus wurde vom Eigentümer mit sehr viel Liebe zum Detail ausgestattet. Es verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einen hell und offen gestalteten Innenbereich. Das Gebäude befindet sich in einem zeitgemäß gepflegten Zustand und weist keinerlei Wartungsstau oder Mängel auf.
Der pflegeleichte Garten mit der großen Terrasse, welche von der Küche aus erreichbar ist, lädt im Sommer zu Grillabenden mit Freunden ein.

Aber überzeugen Sie sich gerne selbst!

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
Küche mit EBK, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, Speisekammer, Gäste-WC, Diele, Windfang
Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Flur, WC, Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken
Keller:
Garage mit Fahrradraum, 2 Räume, Heizungsraum

Lage

Die Samtgemeinde Hage ist ein Gemeindeverband im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Die Samtgemeinde besteht aus den Mitgliedsgemeinden Hage, Berumbur, Halbemond, Lütetsburg und Hagermarsch.
Die Lage der Samtgemeinde mit den Waldungen und dem Park Lütetsburg und Berum, die Versorgungseinrichtungen im alten Marktflecken Hage und eine seit Jahrzehnten betriebene Bodenvorratspolitik haben die Samtgemeinde zu einem beliebten Wohnort gemacht. Die Bevölkerung, die bei der Verwaltungs- und Gebietsreform 7.413 Einwohner betrug, stieg auf 10.673 Einwohner am 30.06.2011 (Quelle: Nds. Landesverwaltungsamt). Nach der Errichtung des Ferienparkes mit Freibad, Hallenbad und Kurzentrum im Jahre 1973 nahm die Bedeutung des Fremdenverkehrs stetig zu. Seit 1982 sind die Gemeinden Berumbur, Hage und Lütetsburg als LUFTKURORT staatlich anerkannt. Die Nähe zur Nordseeküste macht diesen Ort als Wohn- oder auch Urlabusort so beliebt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr finden Sie in Hage.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen RS Immobilien Schmidt&Edzards GbR zu zahlen.

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt, bzw. nachgeliefert!

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen