Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Einfamilienhaus mit Garage in Ortsrandlage von Altenkirchen!
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 121 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 599 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstück: ca. 599 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1924
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 252.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Dieses freistehende Haus mit formschönen Mansarddach ist ideal für die Familie mit Kindern geeignet! Renovierungen/Sanierungen erfolgten zwischen 1988 und 1995.
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein massives freistehendes Einfamilienhaus mit formschönen Mansarddach, aus den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts. Zwischen 1988 und 1995 wurde das Objekt umfangreich renoviert bzw. saniert. So ist das Haus heute innen hell und freundlich gestaltet. Die Elektrik und Wasserleitungen sind auf einem aktuellen Stand.
Die Immobilie ist noch bis Ende 2016 vermietet und kann erst ab 2017 bezogen werden!
Aufteilung:
KG: Waschküche,Heizungsraum, Öl-Lagerraum, Garage
EG: Diele, Gäste-WC, Wohnen/Essen, Küche
OG: 3 Zimmer, Bad, Balkon
DG: 1 Zimmer, Speicher
Ausstattungsbeschreibung
Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1989. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind teilweise mit Sprossen versehen. Im Haus befindet sich noch die ursprüngliche Holztreppe. Im Eingangsbereich ist ein Terrazzoboden vorhanden. In den anderen Wohnräumen befinden sich Fliesen- und Holzböden.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.08.2016
Endenergiebedarf Wärme: 252 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1934
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Altenkirchen, ca. 800 m vom Zentrum entfernt. Durch die höhere Lage des Grundstückes haben Sie z.T einen schönen Ausblick auf die Stadt. Das längliche Grundstück wurde pflegeleicht gestaltet und ist mit einigen Bäumen und Sträuchern bewachsen.
Sonstige Angaben
Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind hier ebenso vertreten, wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. In Altenkirchen finden Sie auch einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1