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Einfamilienhaus mit Garage im Neubaugebiet Altenahr 1
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 330 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: ohne Provision !!!
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 330 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Sonstige Angaben
Einfamilienhaus mit Garage:
Hochwertiges Einfamilienhaus nach neu EnEv 2016
-Außenwände in 36,5cm Poroton
-Kunststoff-Fenster 3-fach Verglasung, in Anthrazit
-Fußbodenheizung
-Elektrische Rollläden
-Weisse Innentüren
-Wolf Luftwärmepumpe
-Hochwertige Heizungsanlage
-Hochwertige Sanitärausstattung (von Firma Grohe, Keramag )
-Tondachziegel
-Treppenanlage massiv mit Granitbelag von EG zum OG
-Hauseingangstür mit Seitenelement besitzt eine Mehrfachverriegelung, in Anthrazit
-Antennenanschluss im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
-Frostsicherer Außenwasserhahn (Kaltwasser)
-Garage 3x6 m
-Dachstuhl mit Gaube
-Bodentreppe zum Spitzboden
-Zusätzliche Dämmung gegen Hitze im Sommer
-Traumhafte Aussicht
-Süd Terrasse
Keine versteckten Kosten !
Keine Nebenkosten !
Das Grundstück, alle Hausanschlüße, Planungs- und allen Nebenkosten sind im Preis enhalten
Ohne Malerarbeiten, ohne Bodenbeläge und ohne Außenanlage.
Auf Wunsch ist komplette Fertigstellung des Hauses gegen Aufpreis möglich.
Baubeginn ende 2016
Fertigstellung mitte 2017
Flurstück 802
Neubaugebiet Am Lützenbohr in Altenahr
Wir erstellen das hier vorgestellte Bauvorhaben Am Lützenbohr in Altenahr in Massivbauweise. Es wird ein freistehendes Einfamilienhaus angeboten.
Die gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen genug Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe von Wolf. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine moderne und umweltfreundliche Fußbodenheizung.
Der Wärmeschutz entspricht den Vorgaben der neuen Energieeinsparverordnung 2016.
Erdgeschoss:
Wohnen, Essen und Kochen finden hier viel Platz und bilden den Mittelpunkt für das Familienleben. Bodentiefe Fenster sorgen für einen schönen Ausblick und helle Innenräume. Diele, Abstellraum, HWS-Raum und Gäste-WC runden das Raumprogramm ab.
Obergeschoss:
Ein großes Elternschlafzimmer, zwei geräumige, helle Kinderzimmer und ein schönes, modernes Badezimmer bieten genug Raum zum Entspannen.
Zusätzlicher Abstellraum ist über Raumspartreppe zum Spitzdach erreichbar, somit haben Sie weitere Abstellmöglichkeiten.
Eine 3x6 m Garage und ein weiterer Parkplatz sind direkt am Haus.
Kontaktdaten:
Wacker Immobilien & Bauträger GmbH
Zeisstr. 8
53359 Rheinbach
Mobil: 0173 2927192