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Einfamilienhaus mit Garage am Stadtrand

Preis: 89.000,00

Region: Bad Sachsa, Niedersachsen

Anzeige vom: 3 Februar, 10:29

ID: R1rpg8e4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1200 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer verspricht, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an den vermittelnden Makler zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 191.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Raumaufteilung:
EG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kaminofen, Wannenbad (neu) mit Fenster, Eingangsflur und Diele.
OG: 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Duschbad mit ebenerdiger Dusche, geräumige Diele.
KG: Heizungskeller mit Tankraum, Waschküche und Vorratskeller.

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein massives Einfamilienhaus (am Stadtrand von Bad Sachsa), welches in den letzten 2 Jahren energetisch überarbeitet und saniert wurde. Das Gebäude ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und voll unterkellert. An der Gebäuderückseite befindet sich ein Anbau mit Wasser- und Stromanschluss, der baulich noch mit dem Wohnbereich verbunden werden könnte.

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche
Fenster Kunststoff mit 3-fach Verglasung neu, Haustür neu
Öl-Zentralheizung, Baujahr 1996/97
Dach Ziegeleindeckung, Dachdecke gedämmt
Außenwände massiv mit Wärmedämmung neu
alle Wasserleitungen neu in Kupfer
SAT-Antenne

Energieausweis ausgestellt am 25.09.2008 und gültig bis 26.09.2018.
Nach Ausstellung des Energieausweises erfolgte eine komplette energetische Sanierung, so daß der Energieverbrauchskennwert erheblich reduziert wurde.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Stadtrandlage

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