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Einfamilienhaus mit Ferienwohnung und großem Grundstück

Preis: 115.000,00
Region: Wangels, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 Oktober, 6:24
Aufrufe: 1
ID: GyJWYXx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1200 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 389.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Objekt besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Vermietung an Feriengäste oder zur eigenen Nutzung, beides ist hier problemlos möglich. Die Ferienwohnung/Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, sodass grundsätzlich auch eine dauerhafte Vermietung denkbar wäre. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen und mehrere Außenstellplätze.

Dieses renovierungsbefürftige Objekt bietet genug Raum, um die eigenen Vorstellungen umzusetzen und seine Kreativität auszuleben.

Lage

Hansühn gehört zur Gemeinde Wangels - im Herzen der "Holsteinischen Schweiz".
Am Ort befinden sich Grundschule, Sportplatz, Geldinstitut, ein kleines Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Ärzte und öffentlicher Nahverkehr nach Oldenburg und Lensahn.
Die nächstgrößeren Orte, wie Oldenburg und Lensahn, liegen ca. 12 km entfernt.
In Oldenburg und Lensahn sind alle Medien vorhanden.
Von Hansühn bis zur Ostsee Weißenhäuser Strand sind es ca. 10 km und nach Hohwacht ca. 13 km.

Sonstige Angaben

Wohnhaus
Kellergeschoss:
vier Räume, ein Heizungsraum

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Einbauküche mit Essplatz, Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken

Dachgeschoss:
Flur, drei Zimmer, kleines Bad mit Badewanne, WC und Handwaschbecken

Ferienwohnung/Einliegerwohnung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kochzeile und Treppe zum Dachgeschoss, Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken

Dachgeschoss:
Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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