Einfamilienhaus mit ELW und großem Grundstück in Wildenheid

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 832 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 832 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 200.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses schöne 1951 in Massivbauweise errichtete und 1977 neu aufgebaute Einfamilienhaus wartet - mit viel Platz auch für die große Familie - auf den Einzug neuen Lebens.
Die großzügige Raumaufteilung und die gute Substanz dieser Immobilie bieten eine gute Grundlage, sich mit wenig Aufwand seinen Wohntraum zu erfüllen. Insgesamt stehen sieben Zimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung.
Im Erdgeschoss finden wir drei Zimmer und ein kleines Badezimmer vor. Hier kann eine Einliegerwohnung ihren Platz finden. Im Obergeschoss haben wir ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet einen tramhaften überdachten Balkon an.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Der Heizraum, diverse Kellerräume, eine Bar sowie die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss befinden sich im Kellergeschoss, das auch einen separaten Ausgang bietet.
Das Anwesen ist vollunterkellert. Zum Haus gehören drei Garagen und eine Gerätehütte.
Abgerundet wird das Anwesen von einem großen aber dennoch pflegeleichten Garten.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Ortsteil Wildenheid.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Neustadt gegeben, ebenso die medizinische Versorgung.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Auch die Freizeitmöglichkeiten z.B. Freizeitpark, Hallen- u. Freibad lassen keine Wünsche offen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern