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Einfamilienhaus mit ELW im Baden-Badener Rebland

Preis: 795.000,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 8:40
Aufrufe: 3
ID: l13W3x1K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 795.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 750 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 795.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1984 von uns gebaut und ständig optisch und technisch upgedatet. Das Haus ist sehr gepflegt, der Garten mit dem Pavillion und dem Koiteich ein Traum.
Besonderes:
Höchstwertige Garten- und Aussenanlage (beleuchtet) in Naturstein
Pavillion
Neue Pelletheizung in 2013 für ca. 25.000 Euro
Granitbelag in EG und Treppenhaus
Klimaanlage in 4 Schlafzimmern
Sauna
Küche bleibt (Neupreis ca. 50.000 Euro)
Dolby Surround im Wohnzimmer
Kameraüberwachung mit Aufzeichnung
Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
Einliegerwohnung inkl. Küche neu inklusive Böden
Haus liegt in ruhiger Sackgasse
Terasse südlich ausgerichtet
Haus ist mit atmungsaktiven Porotondecken gebaut

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Zentralheizung, Sonstiges (s. Text), Holzpellets

Energieausweis nicht vorhanden

Bemerkungen
siehe Objektbeschreibung

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das Haus liegt im Baden-Badener Rebland. Der Ort Varnhalt ist ca. 7 KM von Baden-Baden entfernt. Ein kleiner Ort umringt von Weinbergen und unterhalb der Yburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

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