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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und viel Nebengelass!
Kaufpreis: € 199.900,00
Wohnfläche: ca. 218 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1680 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.900,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 218 m²
Grundstück: ca. 1680 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Einliegerwohnung und umfangreiches Nebengelass!
Das Haus wurde 1979 gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 218 m² verteil auf derzeit zwei Wohnbereiche die aber ohne weiteres zusammengelegt werden können!
Die große Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, eine Küche mit einer hochwertigen vollausgestatteten Einbauküche und einen zentralen Flur der beide Einheiten mit einander verbindet.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt, in der Küche, Bad und Flur wurde gefliest.
Die kleine Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum modernen Wintergarten, eine Küche mit ebenfalls einer schönen Einbauküche und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Alle Räume sind mit Fliesenfußboden versehen.
Der ca. 21 m² große Keller ist unterteilt in 2 Abstellräume und Heizraum.
Zur Bauweise:
Die massiven Außenwände sind ca. 40 cm stark. Das flache Walmdach wurde 2012 mit neuer Schweißbahn und Dachrinnen versehen. Bis auf 2 Fenster wurden 1996 alle erneuert.
Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme aus 1993.
Das große eingeschossige Nebengebäude wurde ebenfalls 1979 erbaut und verfügt mittlerweile durch An- und Umbauten über eine Fläche von ca. 370 m² verteilt auf mehrere große Räume, Büros, 4 WC´s und 2 Duschen. Das Gebäude kann beheizt werden durch eine Elektrofußbodenheizung und einem Holzofen. Die Wände sind massiv, Fenster und Türen überwiegend erneuert und Thermo verglast, das Dach wurde 2004 mit einer neuen Schweißbahn versehen. Erweitert wurde die Fläche noch durch eine ca. 102 m² große Garage.
Es ist genauso wie das Einfamilienhaus im gepflegten Zustand und wurde über die Jahre nach und erneuert.
Das Grundstück ist ca. 1680 m² groß, hier befinden sich noch ein schöner Pavillon mit ca. 16 m² und ein Geräteschuppen mit ca. 60 m².
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de
Ausstattungsbeschreibung
Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Gas (am öffentlichen Netz)
Tel. ISDN
Internet DSL
TV SAT Digital
Ausstattung Haus:
Einliegerwohnung
Wintergarten
Überdachte Terrasse
Keller ca. 21 m²
2 Einbauküchen
2 Bäder
Gastherme
Grundstück:
Großes Nebengebäude mit ca. 370 m²
Garage ca. 102 m²
Geräteschuppen ca. 60 m²
Pavillon ca. 16 m²
Rasen- und Gartenflächen
gepflasterter abgeschlossener Innenhof
Lage
Objektlage:
Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Dorf Mecklenburg in der Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und Gewerbe.
Ort & Umgebung:
Die Gemeinde Dorf Mecklenburg mit einer Fläche von etwa 30 km², ist aufgeteilt auf neun weitere Ortsteile und liegt nur rund 6 km von der alten Hansestadt Wismar entfernt.
Die Nähe zur Ostsee und zum Schweriner See, einem der größten deutschen Seen, sowie die gute Infrastruktur, von Kindergarten und Grundschule, eine Realschule mit Hauptschule und einem Gymnasium bis hin zu mehreren gastronomischen Einrichtungen, Supermärkten, Arztpraxen und modernen Sportstätten hat der Ort für die umliegenden Gemeinden eine zentrale Funktion übernommen.
Dorf Mecklenburg ist auch gut mit der Bahn zu erreichen.
Entfernungen:
Der Ort Dorf Mecklenburg ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen, durch die A20, A14 und der B106.
1. bis nach Wismar ca. 6 km
2. bis nach Schwerin ca. 25 km
3. bis nach Lübeck ca. 61,1 Km
Sonstige Angaben
Baujahr: 1979
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 165,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
* Energiekennwert in kWh/(m²*a)
Stichworte:
Nutzfläche: 569,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3