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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

Preis: 277.000,00
Region: Königsee, Bayern
Anzeige vom: 7 August, 8:12
Aufrufe: 4
ID: r6MbLBa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 277.000,00

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 642 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 277.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis incl. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 142 m²

Grundstück: ca. 642 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus in Königshofen steht in einer ruhigen Wohngegend.
Das Haus kann als Zweifamilienhaus, separates Treppenhaus genutzt werden. Der Keller ist komplett ausgebaut. Doppelgarage mit Stauraum im Spitzboden. Das Grundstück ist sehr schön angelegt und bepflanzt.

Lage

Königshofen liegt 2 Km von Bechhofen entfernt, es handelt sich um ein reines Wohngebiet mit Einfamilienhäusern. Einkaufsmärkte und die Dinge des täglichen Bedarfs sind in Bechhofen vorhanden.

Sonstige Angaben

Der Badeweiher "Krummweiher" liegt im Herzen von Mittelfranken, er befindet sich ca. 500m von dem kleinen Dorf Königshofen a.d. Heide entfernt. Dieser Badeweiher ist ein fließendes Gewässer naturnah und wunderschön gelegen, umgeben von großflächigen
Liegewiesen und Heidewald mit ständig überwachter guter Wasserqualität. Nicht umsonst bezeichnete man schon in den 70iger Jahren dieses Idyll als die "Riviera" bei Bechhofen.
**** Hotline 0178/6688822 ****

Raumaufteilung:
Keller: der Keller ist komplett ausgebaut, gefliest, Gäste - WC, Fitnessraum, Waschraum mit Ausgang in der Garten. Abgeschlossenes Treppenhaus, Dachgeschosswohnung ist separat zugänglich.
EG: Großes Wohn / Esszimmer mit seht schönen Kachelofen und Erker, direkter Zugang in den Garten. Die OG-Wohnung hat einen überdachten Balkon.
Das Haus hat eine Einbauküche. Sonstige Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Fläche EG:
Diele / Flur: 11,45 m², Bad: 5,68 m², Schlafen 17,75 m², Kochen 13,16 m², Essen 11,36 m², Wohnen 35,11 m².

Fläche DG:
Diele 5,44 m², Bad 5,72 m², Schlafen 11,23 m², Küche 7,38 m², Wohnen 27,57 m²
Fläche KG, 72,64 m², Grundfläche Garage 34,62 m² mit Satteldach und Spitzboden.

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