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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ~ Terrasse ~ Garage ~ Carport ~ Nebengebäude ~ Wintergarten
Kaufpreis: € 205.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 700 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 205.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1870
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 161.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäude bei Oschatz!
Sichern Sie sich jetzt Ihre eigene Wohlfühloase mit vielen Highlights wie zum Beispiel einer Terrasse, einen Wintergarten und einer Sauna.
Auch die ewige Parkplatzsuche hat nun ein Ende, denn es gibt gleich eine Garage und ein Carport.
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches im Jahr 2000 saniert wurde. Zum Objekt gehört eine etwa 50 m² große Terrasse, zwei Wintergärten, eine Sauna, eine Garage, ein Carport und ein Nebengebäude. Die vorhandene Biokläranlage ist eine preisgünstigste Möglichkeit, Abwasser dezentral zu entsorgen.
Das Erdgeschoss wurde als Einliegerwohnung ausgebaut. Es gibt eine Küche sowie ein Esszimmer. Neben dem Wohnzimmer gibt es noch drei weitere Zimmer. Das WC ist von dem Bad mit Wanne getrennt gehalten. Suchen Sie sich schon jetzt Ihren Lieblingsplatz in der mit Öl beheizten Einliegerwohnung aus! Wird es wohl die Terrasse oder eher der Wintergarten werden? Nur gut, dass beides vorhanden ist!
Das erste Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Einbauküche verfügt über einen Ausgang, der sie mitten in den Wintergarten führt. Das Highlight dieser Etage bildet die 50 m² große Terrasse. Das Badezimmer wurde mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.
Das zweite Obergeschoss wurde für zwei weitere Zimmer ausgebaut. Es gibt ein Gäste-WC und auch in dieser Etage wieder ein Highlight für Ihr Wohlbefinden: Im Bad mit Dusche gibt es eine Sauna für Entspannung pur nach einem streßigen Arbeitstag.
Der Dachboden wurde vollständig gedämmt. Der Fussboden besteht aus Holz-Laminat.
Lage
Oschatz bietet ausgezeichnete Wohnbedingungen, abseits von Stress und Hektik der Großstädte. Nicht umsonst nennt sie sich die Stadt im Herzen von Sachsen. Sie liegt etwa 55 km östlich von Leipzig.
In der Innenstadt hat man kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und kann den schönen und historisch wertvollen Stadtkern als persönliches Wohnumfeld erleben.
Für Radfahrer ist die Mulde-Elbe-Radroute sehr interessant, doch es gibt noch zahlreiche andere Rad- und Wanderwege.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 56.00