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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Teilkeller, Nebengebäude und Garage

Preis: 169.000,00
Region: Reinfeld, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 8:36
Aufrufe: 4
ID: Dyn78wW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 754 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstück: ca. 754 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung im Obergeschoss. Teilkeller mit Kelleraußentreppe. Nebengebäude z.B. als Werkstatt bzw. Abstellbereich nutzbar. Garage und zwei zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück.

Das Gebäude ist massiv gebaut mit einer zusätzlichen Außendämmung; Satteldach mit Pfannen-Eindeckung.
Neue Kunststoff-Fenster mit Dreifachglas und Außenrolläden im Erdgeschoss.
Das Haus hat Nachtspeicheröfen; im EG-Wohnzimmer ist ein Kachelofen der von der Küche beheizbar ist.

Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 754 m² wurde zu einem späteren Zeitpunkt ein zweites Haus gebaut; das Grundstück wurde daher nach "WEG" geteilt (Teilungserklärung liegt vor).

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
Vom Flur ist die Treppe zum Wohnbereich im Obergeschoss sowie der Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss.
Großes Wohnzimmer (waren zwei Räume) mit einer Größe von ca. 28 m²; Parkettboden und ein Kachelofen, der von der Küche beheizt wird. Zwei weitere Wohnräume ca. 8 und 16 m².
Küche mit Einbauküche. Wannenbad und separates WC.

Obergeschoss:
Vorflur vom Treppenaufgang.
Drei Wohnräume ca. 8, 12 und 16 m². Kochnische. Bad mit Wanne und WC.

Keller:
Der Teilkeller ist aus dem Erdgeschoss zugänglich. Zwei Räume zum Abstellen oder Lagern.
Im Durchgang zur Außentreppe sind Anschlüsse und Stellplatz für eine Waschmaschine.

Lage

Ruhige Lage am Ortsrand von Reinfeld. Einkauf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten vor Ort. Bahnanbindung nach Lübeck (8 min) und nach Hamburg (ca. 35 min. im HVV-Bereich).
Autobahnanschluß zur A1 und kurze Zufahrt zur A20 Richtung Rostock.

Sonstige Angaben

-Energieausweis beantragt-

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 25,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Flur: 003, Flurstück: 4/13, Gemarkung: Steinhof, 2 Etagen

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