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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Ferienhaus mit 2 Wohnungen in Elsdorf-Westermühlen

Preis: 168.000,00
Region: Elsdorf-Westermühlen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 8 Juni, 0:04
Aufrufe: 2
ID: xy5jPam4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 168.000,00

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 730 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 168.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 143 m²

Grundstück: ca. 730 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 82.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde 2006 komplett saniert und den heutigen Bedüfnissen der Wärmedämmung angepasst (siehe Energiepass). Zur Zeit ist es in zwei Ferienwohnungen aufgeteilt.
Die Erdgeschosswohnung mit 88 m² Wohnfläche besteht aus drei Zimmern, Flur, Duschbad und Küche.
Die Dachgeschosswohnung mit 55 m² Wohnfläche besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Flur und Duschbad.
Das Haus ist ebenfalls als Einfamilienwohnhaus insgesamt oder als Haus mit Einliegerwohnung zu nutzen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Bäder sind 2006 hochwertig neu gestaltet worden. Hochwertige Einbauküchen wurden gleichzeitig eingebaut.
Die Fenster im Haupthaus wurden erneuert, im Anbau erhielten die Holzfenster neue Isolierscheiben.
Ebenfalls 2006 wurde die Heizung mit einer modernen Gas-Brennwerttherme neu installiert.
Die Warmwasserversorgung wird über Solarkollektoren unterstützt.

Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage.
Elsdorf-Westermühlen ist eine Gemeinde in der Eider-Treene-Niederung im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt etwa zehn Kilometer südwestlich von Rendsburg an der Bundesstraße 203 nach Heide.
Der Ort hat ca. 1650 Einwhner und die Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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