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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Saarwellingen 1
Kaufpreis: € 245.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 358 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 245.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 358 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 107.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein im Jahr 2011 renoviertes Einfamilienhaus mit seitlich angebauter Einliegerwohnung.
Beide Einheiten verfügen über eine eigene Gas-Brennwerttherme.
Gas, Wasser, Strom sind separat ablesbar.
Das Haus, sowie die Einliegerwohnung verfügen über einen eigenen Eingang, einen eigenen Garten mit Terrasse und eigenen Stellplatz.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage von Saarwellingen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheke sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Aufteilung Wohnhaus:
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine große Küche mit Einbauküche (die bei gefallen miterworben werden kann), ein Waschraum, der Hausanschlussraum mit Heizung und Warmwasserspeicher, sowie ein Gäste-Wc.
Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer, eine Galerie, sowie ein modern gestaltetes Bad mit Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann als Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer genutz werden
Aufteilung Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung besteht aus einer Diele, einem geräumigen Schlafzimmer, einer offenen Küche mit Kochinsel, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und Garten, sowie einem modernen Bad mit ebenerdiger Dusche.