Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in exponierter Lage von Schieder

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 240.5 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1056 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom notariell beurkundeten VK Preis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240.5 m²

Grundstück: ca. 1056 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: !992 / 93

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Licht durchflutete Haus wurde 1992 / 93 mit sehr viel Liebe zum Detail
erbaut. Bei der gehobenen und sehr gepflegten Ausstattung des Hauses wurde vorrangig mit Holz gearbeitet, was dem Objekt einen warmen Charakter verleiht.
Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung, die derzeit als
Praxis (Heilpraktiker) genutzt wird. Der sehr geschmackvoll angelegte und doch pflegeleichte Garten ist ein Idyll zum ausruhen und entspannen, mit einem herrlichen Ausblick bis in den südlichen Teutoburger Wald. Sie sehen, hier beginnt Ihr neues Leben!

Lage

Das Objekt liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Schieder. Durch die Wohnlage
wohnen Sie sehr ruhig - und doch sind alle sozialen Einrichtungen (Ärzte,Apotheke,
Kindergarten Grundschule) und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.
Durch den Schiedersee und die darum geschaffenen Anlagen verfügt der Ort über ein
viel genutztes Naherholungsgebiet. Die Attraktivität des Ortes wird durch die Nachbarstädte Bad Pyrmont und Bad Meinberg noch gesteigert. Dementsprechend abwechslungsreich ist auch das kulturelle Programm, das den Bürgern dieser Region geboten wird.

Sonstige Angaben

Das Objekt liegt auf einen Erbpachtgrundstück des Landesverbands NRW.
Es kann auch käuflich erworben werden. Der Jahreszins beläuft sich auf 9,93 €
Bei der Finanzierungsvermittlung, angepasst an Ihre wirtschaftlichen Verhältnisse,
sind wir Ihnen gerne behilflich.

Raumaufteilung:
An der Vorderseite des Hauses befindet sich die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Sie umfasst: Windfang, Flur, Abstellraum, Bad /WC , Küche, Wohnen und
Schlafen. Das EG ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsdiele, Gästezimmer/oder Büro,
WC, Küche und großer Allzweckraum. Im OG liegen die Galerie, Wohnzimmer, 3 Kinderzimmer, Flur, 1 Eltern-Badezimmer u.1 Kinder-Badezimmer, Elternschlafzimmer,
Ankleide, Abstellraum und im oberen Bereich 1 Studio.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich - und in den Abendstunden.
Grundsätzlich bedarf es aber einer Voranmeldung von 2 Tagen.