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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Burgsteinfurt!
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 183 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 713 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 183 m²
Grundstück: ca. 713 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 214.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (sep. Eingang) wurde im Jahr 1962/1976 errichtet und steht auf einem 713 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde in 2-geschossiger Massivbauweise gebaut und ist voll unterkellert. Die ca. 183 m² großzügige Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen. Die im Erdgeschoss befindliche Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von rd. 69 m². Ein gepflegter Garten mit 2 Terrassen sowie ein Balkon im Obergeschoss bieten entsprechenden Komfort. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine massive Garage und ein Carport.
Ausstattungsbeschreibung
- Gas-Gebläseheizung mit Warmwasser
- Holz-/Kunststofffenster mit überw. Isolierverglasung und Rollläden
- Oberböden mit Solnhofer Platten, Fliesen und Parkettböden
- große Terrassen mit Blick in den Garten
- großes Gartenhaus sowie ein Holzpavillon und eine Teichanlage
- Einzelgarage
- Einliegerwohnung mit sep. Eingang und Carport
Lage
Das großzügige Haus befindet sich in einer ruhigen Anlieger-Zone von Burgsteinfurt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel zeichnen die Lage aus. Auch die Anbindung an die B54 ist in wenigen Fahrminuten gegeben. Burgsteinfurt liegt im nördlichen Teil der Münsterschen Tieflandsbucht an der von den "Baumbergen" kommenden Steinfurter Aa. Das Wasserschloss am Rande der Altstadt von Burgsteinfurt, ist die älteste Wasserburganlage Westfalens. Die Stadt Steinfurt hat ca. 34.000 Einwohner davon ca. 14.000 im Ortsteil Burgsteinfurt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1962
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 214,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen