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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Landhausstil in Ernsgaden
Kaufpreis: € 370.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 879 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 370.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % Mwst aus der Kaufsumme
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 879 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 180.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Wohnen in einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage.
Die Erdgeschoßwohnung wurde die letzten Jahre saniert.
Der Wohnbereich mit offener Küche hat 2 Ausgänge auf die Sonnenterrasse und in den großen Garten.
3 Schlafzimmer. Bad mit Dusche, Wanne und WC.
Die Dachgeschoßwohnung auch Einliegerwohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Bad mit Wanne und WC und 2 Abstellräume. Diese Wohnung muss komplett saniert werden.
Von außen Abgang in den Keller.
Böden: Fliesen, Teppich und PVC.
Fast jedes Fenster hat Rollläden
Fenster aus Holz
SAT-TV
große Garage
Gartenhaus vorhanden
Das Haus ist komplett unterkellert
Ausstattungsbeschreibung
Weitere Daten auf Anfrage.
Lage
Ernsgaden ist ein wachsender Ort und unweit von Manching entfernt. Es gibt Kindergärten und die Grundschule.
Nach Manching ca. 5 Kilometer.
Manching liegt strategisch sehr gut und ist an die A9 direkt angebunden.
Buslinie 16 (INVG Ingolstadt) Verbindung: Klinikum Ingolstadt- Westpark -ZOB - Hauptbahnhof - Unserrnherrn - Manching - Geisenfeld
In Manching sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. vorhanden.
Mehrere Sportanlagen, verschiedene Badeseen, das Kelten Römer Museum sowie das Flugzeugmuseum sorgen für Abwechslung der Freizeitgestaltung der Bürger.Die Einwohnerzahl von Manching sind 11.300.
Manching liegt strategisch sehr gut und ist an die A9 direkt angebunden.
Buslinie 16 (INVG Ingolstadt) Verbindung: Klinikum Ingolstadt- Westpark -ZOB - Hauptbahnhof - Unserrnherrn - Manching - Geisenfeld
In Manching sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. vorhanden.
Mehrere Sportanlagen, verschiedene Badeseen, das Kelten Römer Museum sowie das Flugzeugmuseum sorgen für Abwechslung der Freizeitgestaltung der Bürger.
Sonstige Angaben
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen