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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Südhang des Königsberges
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 507 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. fällig und zahlbar vom Käufer.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 507 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 196.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit viel Charme bietet viel Platz für 2 Personen oder auch eine große Familie. Von der Terrasse und dem Balkon haben Sie die Möglichkeit von Sonnenaufgang bis untergang den Tag zu genießen.
Lage
Das Objekt liegt am Südhang des Königsberges in ruhiger Wohnlage. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Durch die großzügige Eingangsdiele betritt man den Flur. Ferner befinden sich die Küche mit kleinem Essraum, das großzügige Wohnzimmer mit Blick über das Pyrmonter Tal. Das Gäste-WC hat eine Dusche. Im Obergeschoss was durch einen separaten Flur zu erreichen ist, befinden sich 3 große Schlafräume sowie zwei Bäder. Ein Schlafzimmer mit großer Dachterrasse und ein Schlafzimmer mit Balkon. Der darüber befindliche Bodenraum ist isoliert und ein großes Fenster. Bei Bedarf kann der Boden zu einem Studio ausgebaut werden.
Im Untergeschoss befindet sich durch die Südhanglage die Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung bestehend aus großem Wohnraum mit Kamin und ein weiteres Zimmer.
Die Südterrasse mit Garten ist vorgelagert. Ferner befinden sich hier ein Bad- und ein Fitnessraum, ein Vorratsraum, ein Werkstattraum, der Heizungskeller und Zugang zum Garten. Außerdem verfügt das Objekt über eine Garage.
Besichtigungstermine:
Nach vorheriger Absprache und nur über unser Büro