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Einfamilienhaus mit Einbauküche, Pool und Doppelcarport im GRÜNEN
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1750 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 1750 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wenn Sie da wohnen möchten, wo andere Urlaub machen, ist diese Immobilien genau das Richtige für Sie!
Das Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück von 1.750 qm und bietet Ihnen ein Wohnen im Grünen! Das Grundstück ist zur rechten Seite komplett eingefriedet, so dass eine Hundehaltung ideal möglich ist. Die überdachte Terrasse als auch der Pool lassen die schönste Zeit im Jahr zu einem wahren Erholungsort werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Austritt auf die überdachte Terrasse. Weiter steht Ihnen eine Einbauküche mit separatem großen Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche zur Verfügung.
Vom geräumigen Flur gelangen Sie über eine Holztreppe in das Dachgeschoss, wo Sie insgesamt drei Schlafzimmer nebst einem geräumigen Badezimmer und einen kleinen Abstellraum vorfinden. Hervorzuheben ist der Balkon als auch der begehbare Kleiderschrank im Elternschlafzimmer.
Der Garten ist naturbelassen angelegt und eingezäunt, was sich ideal bei kleinen Kindern oder einer Hundehaltung anbietet.
Ein Doppelcarport als auch ein Gerätehaus runden dieses Angebot zu einer attraktiven Immobilie ab!
Endenergieverbrauch 96,9 kWh/m²a, Heizöl - jetzt NEUE Gas-Heizung seit 01.10.2015, Ausweis vom 30.04.2014 gültig bis 29.04.2024, BJ lt. Ausweis 1996
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns!
Bei Erwerb beträgt die vom Käufer zu zahlende Courtage an die Fa. Hartwig Immobilien GbR 5,95 % inkl. MwSt.
Hinweis:
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Verantwortung für baubehördlichen Genehmigungen und Einhaltung von Bebauungsplänen trägt der Verkäufer. Ebenso für die Richtigkeit aller Bauzeichnungen, Flächenberechnungen,[nbsp] Auskünfte von Ämtern. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.
Lage
Everinghausen gehört zur ca. 5 km entfernten Gemeinde Sottrum. Das solide erbaute Einfamilienhaus liegt in Everinghausen , d. h. nicht im Wochenendgebiet. Das Gebiet ist geprägt von den Dünen, Norddeutschlands einzige Wanderdünen, mit einem Waldbestand und der Wümmeniederung. Die hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz über die A 1 sowie die Metronom Strecke Bremen-Hamburg durch den Bahnhof in Sottrum und Ottersberg, ist Everinghausen ein attraktiver Wohnort an der Randlage Bremens. In Sottrum sind zahlreiche Ärzte, Zahnärzte und Einkaufsmöglichkeiten angesiedelt. Für die Freizeitgestaltung stehen in Sottrum ein beheizbares Freibad, eine Tennisanlage, zahlreiche Kinderspielplätze und Sportangebote, siehe www.tv-sottrum.de zur Verfügung. Dem Pferdefreund werden direkt in Everinghausen und umzu zahlreiche Reitmöglichkeiten geboten.