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***EINFAMILIENHAUS MIT EBENERDIGER EINLIEGERWOHNUNG***IDEAL FÜR 3 GENERATIONEN***RIESENGRUNDSTÜCK***
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 217 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1596 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 217 m²
Grundstück: ca. 1596 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 231.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Hauptwohnung dieses Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung (BJ. 1968) ist rund 150 m² groß und verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss, wobei das Dachgeschoss erst nachträglich 1994 zum Wohnraum ausgebaut wurde. Hier oben gibt es 3 Schlafzimmer ein Bad und ein Ankleidezimmer und ein Dachboden von ca. 50 m² Größe, der ebenfalls noch zum Wohnraum ausgebaut werden könnte.
Im Erdgeschoss gibt es einen sehr großen Wohn/Essraum mit 44 m², eine schöne Küche, sowie Diele und WC.
Von der Diele gelangt man durch eine Verbindungstür in die gemütliche Einliegerwohnung. Diese ist rund 67 m² groß und behindertengerecht. Hochwertiges Parkett und helle Fliesen dominieren als Bodenbelag. Die ganze Wohnung ist modernisiert worden.
Das riesige Grundstück sucht einen "Gartenliebhaber mit grünem Daumen"
2 Garagen und 2 Terrassen runden das Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
massive Bauweise; Fassade gelb verklinkert; schwarzes Satteldach mit Betondachsteinen gedeckt; Dachschrägen 1994 mit 14 cm Dämmung versehen, voll unterkellert.
Geschosstreppen und Decken aus Stahlbeton; doppelt verglaste Kunststofffenster, BJ. 2007, mit Rolläden; Niedertemperatur-Ölheizung BJ. 2003; Wasserleitungen aus Kupfer; behindertengerechtes Bad in der Einliegerwohnung; Bad und WC der Hauptwohnung mit hellen Fliesen und Sanitärmöbeln.
Bodenbeläge:
Hauptwohnung: Fliesen, in den Schlafräumen des Dachgeschosses Teppichboden und Laminat.
Einliegerwohnung: Parkett im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Küche und Bad.
Besonderheit: Da die Terrasse eingerückt ist und mit einer großen Überdachung versehen ist, können Sie auch bei nicht so schönem Wetter draußen sitzen!
Lage
Rhede ist mit ca. 19.000 Einwohnern eine idyllische Stadt im westlichen Münsterland, die sich mit dem Slogan "Rhede, das Lächeln im Münsterland" beschreibt.
Im Norden grenzt Rhede für wenige Kilometer an die niederländische Staatsgrenze. Rhede ist zudem Teil des grenzübergreifenden Hamaland. Durch den Ort fließt außerdem die Bocholter Aa.
Das kulturelle Angebot wird großgeschrieben. Ein Vielzahl von gemütlichen Cafes und Restaurants in denen regelmäßig Live- Music gespielt wird, gehören zum charmanten Stadtbild. Ein Wechsel zwischen historischen Gebäuden und neuerer Bebauung prägt die Optik.
Kindergärten, Grundschulen sowie Haupt- und Realschulen finden Sie in Rhede. Zu den Gymnasien ins angrenzende Bocholt fahren Schulbusse.
Das zu verkaufende Haus steht im Ortsteil Krechting.
Bis zur Stadtmitte sind es nur ca. ein Kilometer.
Sonstige Angaben
Gerne erstellen wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot! Aus einem Pool von 20 Banken wählen wir mit Ihnen das für Sie passende Finanzierungsangebot aus. Kunden mit entsprechender Bonität bieten wir eine Finanzierung bis über 100% des Objektwerts an.
Dieses Angebot stellt nur einen Auszug aus unserem Komplettangebot da. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-deppe.de
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02871/227322
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für Angaben des Verkäufers können wir nicht haften. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten. Kommt durch unseren Nachweis und / oder unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g Courtage.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen