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Einfamilienhaus mit Doppelgarage 1

Preis: 335.000,00

Region: Heilbronn, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 1 September, 0:19

ID: m1dPn917

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 335.000,00

Wohnfläche: ca. 179 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 729 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 335.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 179 m²

Grundstück: ca. 729 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie, Holz

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage von Heilbronn-Biberach. Der Windfang führt Sie in den langen Flur, von dem Sie das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Bad mit separatem Gäste-WC auf einer Ebene erreichen. Über die großflächige Wohnküche gelangen Sie auf die schöne Terrasse und dem angrenzenden, gepflegten Garten. Über die breite, helle Steintreppe geht es in das Obergeschoss, das über zwei weitere Räume und einer Abstellkammer verfügt.
Im Untergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer mit kleinem Bad und separatem WC. Weiter finden Sie die den Kellerraum, die Waschküche, und den großen Partykeller mit Theke für Ihre Geburtstagsfeiern. Für Wärme sorgen die Nachtspeicheröfen, aber auch die mit Holz zusätzlich zu befeuernden Kachelöfen im Wohnzimmer und im Partyraum.
Hinter dem Haus haben Sie reichlich überdachten Platz zur trockenen Holzlagerung. Die Doppelgarage mit ausgebautem Satteldach schenkt Ihnen zusätzlichen Stauraum über den Autoabstellplätzen. Das Dach wurde vor max. 5 Jahren neu gedeckt. Dachdämmung vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Kachelofen, Gartenhaus, Garten, großer Partyraum, Überdachte Holzlagerstätte, Doppelgarage mit Satteldach

Lage

Heilbronn-Biberach verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Grund- und Hauptschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine ärztliche Versorgung, ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt sind vorhanden. Außerdem zeichnet sich Biberach durch seine verkehrsgünstige Lage (Nähe A6) aus.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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